ODDEN MARINA Leilighet i vannkanten av Oslofjorden - panoramautsikt - båtplass

Beliggenhet

Leiligheten har en unik beliggenhet - usjenert i 2.etasje -  og ligger helt ytterst på Odden Marina, ved vannkanten til Oslofjorden. Panoramautsikt over fjorden og båtmarina fra vinkelterrassen. Stor innglasset  terrasse med varme betyr at stuen i realiteten er 32 kvm større! 

Området er bilfritt og er opparbeidet med gangveier. Ved bryggekanten er det laget en flott badeplass hvor du kan ta et morgenbad eller kveldsbad etter at arbeidsdagen er avsluttet.

Odden Marina ligger et par hundre meter fra gml Slemmestad sentrum med pizza restaurant, bakeri, delikatessebutikk, daglivarebutikk, pub, bibliotek, kulturhus mv.  På Odden Marina finner du legesenter og  fysioterapeut/kiropraktor  mv. Rortunet handlesenter med ca. 40 butikker er også bare noen få minutters gange fra leiligheten.

Odden Marina ligger noen hundre meter fra grensen til Asker.  På Odden Marina har du hurtigbåt til Aker Brygge som tar ca. 30 min. Fra Slemmestad sentrum er det bussavganger med ekspressbussforbindelse retning Asker/Sandvika/Oslo.

Leiligheten ble totalrenovert i 2009 og har særdeles høy standard. Båtplass som kan sees fra leilighet/terrasse kan etter nærmere avtale medfølge.

Kort oppsummert er dette en sjelden anledning!

Beskrivelse

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:

Entre, stue, kjøkken, bad/wc og 2 soverom.

Arealer

Areal i P-ROM (Primære rom): 98 kvm

Bruksareal (BRA): 98 kvm

Bruttoareal (BTA): 106 kvm.

Adkomst

Fra Asker: Følg Slemmestadveien retning Slemmestad. Ta av første vei til høyre - Vaterlandsveien- etter Statoil stasjonen. Følg veien ned til gml. Slemmestad. Bryggeveien ligger innerst ned mot vannkanten - Oslofjorden. Skiltet ved fellesvisning.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Standard

Særdeles pen og gjennomgående leilighet i 2 etasje. Stor innglasset vinkelterrase med panoramautsikt over Oslofjorden. Høy standard, leiligheten ble totalrenovert i 2009. Se for øvrig takst.

Oppvarming

Elementpeis med glassdører i stuen. Gulvvarme i alle rom unntatt soverommene. Terrassevarmere.

Diverse

Avansert lysanlegg med div følere, bredbånd, innvendige persienner, felles brannvarslesystem. Vinduer på vinkelterrase kan enkelt skyves til side slik at det bl.a ikke blir for varmt.

Båtplass

Båtplass (2,5m) kan medfølge etter nærmere avtale. Båtplassen ser du fra terrassen/leiligheten og er bare få meter fra leiligheten.

Offentlige forhold/regulering

Eiendommen er ihht. kommuneplan vedtatt 01.12.2011 regulert til sentrumsformål - fremtidig. Eiendommen ligger i et regulert område.

Eiertomt. Solrikt og bilfritt område som er pent opparbeidet med plen, diverse beplantninger, gangveier og lekeplass. Leiligheten har en andel av fellesarealet.