Falkum - Påkostet 2-roms i toppetg - Nyere kjøkken - Flislagt gulv på bad og balkong - " Alt inkl"

Beliggenhet

Leiligheten ligger i toppetasjen og har meget romslig innglasset balkong. Balkongen har flislagt gulv, terrassevarmer og spotbelysning. Nordvendt med flott utsikt mot landbruksområder.

Gangavstand til sentrum med alle byens fasiliteter. Kort vei til skole, barnehage, butikk med post, treningssenter, Skagerak Arena og god bussforbindelse.

Inneholder

Stue og kjøkken i delvis åpen løsning, 1 soverom, bad og entre.

1 bod i kjeller

Standard

Leiligheten er pusset opp i lyse, delikate farger og fremstår som svært tiltalende.

Entre: Flislagt gulv. Malte vegger. Romslig skyvedørsgarderobe med speildører. Denne er innredet med hyller og heng og gir god lagringsplass for tøy etc.

Stue: Laminatgulv. En vegg har tapet. De øvrige veggene er malt. Fra stuen er det utgang til meget romslig innglasset balkong.

Kjøkken: Laminatgulv. Veggene er malt. Nyere pen innredning med speil over benk. Fritthengende kullfiltervifte i stål. Praktisk kombinert komfyr/oppvaskmaskin som også følger leligheten ved salg. Tøff barløsning med downlights.

Bad: Flislagt gulv. Malte vegger. Dusjkabinett, servant med underskap og speil med lys, toalett samt opplegg for vaskemaskin. Løst høyskap kan også følge med.

Soverom: Laminatgulv. En vegg har tapet. De øvrige er malt. Plassbygd garderobeskap samt hyller.

Oppvarming

Leiligheten har sentralfyring og felles varmtvannsanlegg, inkludert i felleskostnadene.

Parkering

Det følger ikke garasje med leiligheten. Ventelisteordning eller utlysning i borettslaget. Felles biloppstillingsplasser.

Tomten

gnr. 300, bnr. 3411. Areal 4.898 m2.
gnr. 300, bnr. 3406, 3408, 3410 felleseie, m/brl. Mæla II, Mæla III, Mæla IV

Diverse

Borettslaget har felles strømanlegg. Utgifter til strøm er inkludert i de oppgitte felleskostnadene.

Trappevask utføres av rengjøringsbyrå.

Borettslaget har heltids ansatt vaktmester.

Kabel-tv og internett via Canal Digital er inkludert i felleskostnadene.

Medregnet i areal primærrom: Stue, kjøkken, 1 soverom, bad og entre.

Felleskost. inkl.

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/parabol og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Låneinfo

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 19.08.2014: kr 36.915.105,-
Andel fellesgjeld denne leilighet pr. 19.08.2014: kr 283.382,-

Sparebank 1 Telemark:

Lånenummer: 2610.82.07425
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 19.08.2014: 2,9 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 121
Saldo per 19.08.14: 36 915 106,-
Andel av saldo: 283 382,-
Første termin/avdrag: 28.12.2009 (siste termin 28.09.2044)

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 172,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 750,-
Sum omkostninger: kr. 4 782,-