Bakken - Lys og velholdt 2-roms leil. fra 2000 - For eldre/uføre - HEIS - GARASJEPLASS- Solrikt i rolig bomiljø

Beliggenhet

Romslig og nyere leilighet i rolig bomiljø på Bakken. Stor og solrik sydvestvendt balkong med overbygg og belysning. Lett adkomst via heis og svalgang. Trivelige fellesarealer.

Kort vei til sentrum med alle byens fasiliteter. Bakkestranda i umiddelbar nærhet.

Inneholder

God planløsning i 2. etg. - innh.:
Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad, vindfang og gang.

Leiligheten disponerer en bod rett utenfor leiligheten.

Standard

Dette er en livsløpsleilighet - tilrettelagt for eldre/kronisk syke/funksjonshemmede.

Vindfang:
Parkett på gulv, lyse panelflater, lys himling og god plass til klær/sko. Varmeovn montert.

Gang:
Parkett på gulv. Delikat farge på vegg og hvitmalt himling.

Stue med åpen kjøkkenløsning:
Parkett på gulv. Delikat farge på vegg. Pipeløp i stuen med mulighet for å montere vedovn.
Romslig og lys kjøkkeninnredningen med oppvaskmaskin og kjøleskap.

Bad:
Gulvet har belegg med varmekabler. Delikate farge på vegger. Dusjhjørne - pent avgrenset med glass, toalett, servantinnredning med bra skapplass samt opplegg for vaskemaskin og tøretrommel.

Soverom:
Romslig soverom med parkett på gulv og delikate malt flater. Godt med garderobeskap. Soverom har direkte adkomst til bad.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming (varme i gulv på badet). Pipe med mulighet for montering av vedovn.

Parkering

Det følger med garasjeplass i felles oppvarmet garasjekjeller - enkel adkomst via heis.

Det er i tillegg biloppstillingsplasser utenfor blokka.

Styret i borettslaget gjør oppmerksom på at det ikke er plass til store handicap biler med rullestolrampe bak i parkeringskjelleren.

Tomten

Meget pent opparbeidet tomt i regi av borettslaget.

Diverse

Søknadsfrist er 27.08.14.

Leiligheten er klausulert for personer som pga. alder, kronisk sykdom og/eller funksjonshemming har behov for omsorgsbolig. Skien kommune har tildelingsrett.

Balansert luftesystem installert.

Brl. har inngått utvidet kontrakt for daglig drift og ledelse. All post og henvendelser til Ann-Brith Standeren, SBBL.

Borettslagets kabel tv leveres av Canal Digital og er inkludert i felleskostnader.

Leiligheten er klar for innflytting og overlevers slik den fremstår på visning.

Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om den og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgave. Det kan derfor i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk fagkyndig.

Felleskost. inkl.

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/parabol og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Låneinfo

Husbanken:

Restsaldo: kr 435.096,-
Gjenstående løpetid: ca 17 år
Rentesats: 4 %
Fastrente: Ja - til 01.7.2021
Type lån: annuitet
Avdragsfri periode: nei

Renten kan endres kvartalsvis og justeres påfølgende måned.

Hvert år sender SBBL deg en oppgave over skattepliktige inntekter og fradragsberettigede utgifter. Du vil bl.a. få fradrag for din andel av renter på borettslagets fellesgjeld.

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 172,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 750,-
Sum omkostninger: kr. 4 782,-