Tempe/Lerkendal: Koselig 2-roms loftsleilighet med garasje - Gangavstand til NTNU - Perfekt for førstegangskjøpere/stude

Innhold:

Velkommen til en pen og arealeffektiv 2-roms loftsleilighet beliggende i et sentrumsnært og attraktivt område. Store vindusflater som gir et godt lysinnslipp og en smart planløsning bidrar til en god romfølelse. Borettslaget skiftet alle vinduer i 2011. Parkering i felles parkeringskjeller. Lerkendal stadion, treningssenter, dagligvare og de fleste andre servicefasiliteter i nærområdet. Kort vei til NTNU Gløshaugen, samt meget gode bussforbindelser til andre studieinstitusjoner, og sentrum for øvrig. Perfekt for førstegangskjøpere, studenter og andre urbane!

Primærrom:
Entre, bad/toalett/vaskerom, soverom, stue og kjøkken.

Bod i kjeller. Ikke arealmålt.

Standard:

Loftetasje.
Entre:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt platehimling.

Bad/toalett/vaskerom:
Flis på gulv, flis og malt strie på vegger, malt platehimling.
Innredning: Gulvmontert WC. Dusjkabinett. Kran og avløp for vaskemaskin. Baderomsinnredning: Laminert benkeplate med nedfelt servant, underskap, speilskap og speil.

Soverom:
Laminat på gulv, malt strie på vegger, malt platehimling.
Innredning: Garderobeskap.

Stue:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt platehimling.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt platehimling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap, laminert benkeplate. Ventilator.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Boligen ligger i et attraktivt og rolig boområde på Tempe/Lerkendal. Solrik og sentralt med sykkel/gangavstand til Trondheim sentrum, Lerkendal, NTNU, Handelshøyskolen i Trondheim (gamle TØH), Sintef, St.Olavs Hospital. Boligen ligger med umiddelbar nærhet til butikksenter og bensinstasjon. Meget god offentlig kommunikasjon med hyppige
bussavganger. Kort avstand til flott tursti langs Nidelven.

Adkomst:

Kjør E6 ut av sentrum. Ved Tempe tar man til høyre i lyskrysset. Der hovedveien svinger brått til venstre fortsetter man rett frem inn Valøyveien. Deretter tar man til høyre inn Alfred Larsens gate. Nr 8 ligger på venstre hånd.

Parkering:

Det følger med egen parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller i nabobygget Valøyveien 5, iflg. selger. Det følger med fjernkontroll med portåpner. Ellers parkering på oppstillingsplasser foran huset.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygningen, som ble bygd i 1903, er i 2 etasjer + kjeller og loftetasje.
Hovedkonstruksjon over grunnmur er i tre.
Utvendige fasader med trekledning.
Etasjeskillere i trebjelkelag.
Valmet takkonstruksjon tekket med betongstein.
Vinduer med 2-lags isolerglass.

Lånevilkår:

Lånenummer: 92355098569, BNbank
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 17.07.2014: 3.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 67
Saldo per 17.07.2014: 1 064 515
Andel av saldo: 91 031
Første termin/avdrag: 30.06.2012 ( siste termin 31.03.2031 )

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.