HOLMLIA: Attraktiv 2-roms toppleilighet med sydvendt balkong og garasjeplass. Vv/​fyring inkludert! 

Innhold:

- Toppleilighet, ingen gjenboere.
- Varmtvann og fyring inkludert i felleskostnadene.
- Nytt laminatgulv 2014
- Stor, sydvendt balkong.
- Garasjeplass.
- Ny lekeplass, barnevnnlig borettslag.
- Med unntak av bad og bod er alle vegger og tak malt i 2014.

Inneholder entre/gang, bod, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom. Fra stuen er det utgang til sydtvendt balkong. 1 utvendig bod på balkongen.

1 bod i kjeller og garsjeplass i felles garasjeanlegg under blokken.

Standard:

Praktisk og lys 2-roms toppleilighet med sydvendt balkong og garasjeplass. Attraktiv beliggenhet i toppetasje med meget gode lys- og solforhold, helt uten gjenboere.

Leilighetens innvendige gulvflater består av laminat og belegg. Vegger består av malte flater og tapet. Innvendige himlinger består av malte flater.

Stue/kjøkken: Praktisk og pen stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong med utebod. Kjøkken og stue pusset opp i 2014 av selger med nytt laminatgulv, maling og vegger og tak somt nye plater over kjøkkenbenk.

Kjøkkeninnredning fra byggeåret, godt med skap og benkeplass. Plass til oppvaskmaskin og kjøleskap.

Entre/gang: Praktisk entre/gang med godt med plass til klær og sko.

Soverom: Romslig soverom med godt med skapplass. Nye skap, maling av vegger og tak samt laminat 2014.

Bod: Praktisk, innvendig bod.

Bad: Bad fra byggeåret med badekar og plass/opplegg til vaskesøyle. Belegg på gulv, tapetserte vegger. Badet er fra byggeåret, og oppgradering bør påregnes.

I tillegg en garasjeplass i kjeller.

Fyring/Oppvarming:

Radiatorer tilknyttet fjernvarmeanlegg. Fjernvarmen leveres fra Hafslund og er svært miljøvennlig . Dette gir en meget lun og fin oppvarming, samt at det er økonomibesparende kontra elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Beliggende i etablert stille, rolig, bilfritt og barnevennlig boligområde på Holmlia. Kort gangvei til barnehage, skole, butikk, idrettsbane og Hvervenbukta (badeplass). Rosenholm barneskole og Holmlia ungdomsskole, barnehager, aktivitetstilbud til barn- og ungdom, samt mange idrettslag i nærområdet. Forretninger og alle servicefunksjoner på Holmlia Senter. God offentlig kommunikasjon, busstopp like utenfor blokken med rutebusser og direkte ruter mot Oslo og kort avstand til togstasjon på Holmlia. Kun 12 minutter med tog til Oslo Sentralstasjon. Fine grøntarealer og gode rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Kort vei til Sparbutikk med "post i butikk".

Adkomst:

Følg Nordåsveien fra Holmlia/Rosenholm. Grensestien ligger på ventre hånd.

Det vil bli godt skiltet med EiendomsMegler 1 visningsskilt til fellesvisningene. Se kartutsnitt for nærmere detaljer.

Parkering:

Parkeringsplass i felles garasjeanlegg.
Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Byggemåte:

Fundamentert med betong til faste masser. Gulv på grunn av betong. Etasjeskiller av betong. Yttervegger av betong/bindingsverk, utvendig panel, platekledd, innvendig platekledd. Saltak av tre - taket er ikke inspisert. Trevinduer med isolerglass.

Offentlig kommunikasjon:

God offentlig kommunikasjon, busstopp like utenfor blokken med rutebusser og direkte ruter mot Oslo og kort avstand til togstasjon på Holmlia. Kun 12 minutter med tog til Oslo Sentralstasjon. Se forøvrig www.ruter.no for mer informasjon.

Diverse:

- På generalforsamlingen 29/4-14 ble det vedtatt at styret får fullmakt til å ta opp lån størrelse kr 6 000 000,- som skal sikres med pant foran innskuddene, for helt eller delvis å finasiere utvendig vedlikehold av fasader og vinduer med mer i borettslaget.

- Borettslagets hjemmeside: www.grensestien.no

Lånevilkår:

Lånenummer: 119437895, Husbanken
Serielån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr 07.07.2014: 3,6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 1
Saldo pr 07.07.2014: kr 810 000,-
Andel av saldo: kr 3 313,-
(Siste termin: 01.10.2014)

Lånenummer: 119444750, Husbanken
Serielån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr 07.07.2014: 3,6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 1
Saldo pr 07.07.2014: kr 300 000,-
Andel av saldo: kr 1 227,-
(Siste termin: 01.10.2014)

Lånenummer: 119444818, Husbanken
Serielån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr 07.07.2014: 3,6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 1
Saldo pr 07.07.2014: kr 251 400,-
Andel av saldo: kr 1 028,-
(Siste termin: 01.10.2014)

Lånenummer: 119449387, Husbanken
Serielån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr 07.07.2014: 3,6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 2
Saldo pr 07.07.2014: kr 360 000,-
Andel av saldo: kr 1 473,-
(Siste termin: 01.04.2015)

Lånenummer: 12123651810, DnB ASA
Annuitetslån, 4 terminer pr år.
Rentesats pr 07.07.2014: 3,8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 92
Saldo pr 07.07.2014: kr 4 089 128,-
Andel av saldo: kr 16 727,-

Det er ikke mulig med individuell nedbetaling av fellesgjeld, såkalt IN-ordning.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter lysegrønn

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.