ELVEGATA - Selveierleilighet med moderne standard - felles fantastisk takterrasse Mulighet for rask overtakelse

Innhold:

Nyere selveierleilighet med sentral beliggenhet på ved Øya/Kalvskinnet. Leiligheten holder gjennomgående pen standard, og det er satt inn ekstra reol på kjøkken med fryser. Entreen er praktisk anlagt med garderobeløsning. Delikat kjøkkeninnredning fra Sigdal. Pent bad med lys innredning. Romslig stue med plass til spisestue. Utgang til balkong fra stuen. Felles takterrasse i sameiet.

Felleskostnadene inkluderer felles drift av sameiet, fjernvarme og kabel tv. Så her vil man ha rimelige bokostnader utover felleskostnadene. Ideell bolig for studenter/pendlere/par.

Primærrom:
Gang, bad/vaskerom, sovealkove og stue/kjøkken.

Leiligheten har bod i kjeller.

Standard:

Primærrom:
Gang:
Parkett på gulv og malte vegger og tak.
Innredning: 2.5 m skyvedørsgarderobe

Bad/vaskerom:
Flis på gulv, flis på vegger og malt tak.
Innredning: Dusjkabinett, gulvmontert klosett, servantskap og opplegg til vaskemaskin.

Sovealkove:
Parkett på gulv og malte vegger og tak

Stue:
Parkett på gulv og malte vegger og tak. Utgang til balkong

Kjøkken:
Parkett på gulv og malte vegger og tak.
Innredning: Bøk-laminert kjøkkeninnredning med integrert oppvaskmaskin, komfyr med nedsenket platetopp, mikro-ovn og kjøl/fryseskap. Det er mekanisk avtrekk over stekesone.

Balkong:
Balkong med utgang fra stue er utkraget fra hovedkonstruksjonen med støpt dekke.

Fyring/Oppvarming:

Vannbåren varme. Varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Sentrumsnær og attraktiv beliggenhet med kort vei til "alt". Blokka ligger i naturskjønne omgivelser like ved Nidelva, i et av de roligste områdene i Midtbyen
Gangavstand til joggeløype, NTNU Gløshaugen, HIST, Trondheim sentrum med dens fasiliteter, Studentersamfundet, St.Olavs Hospital, Øya m.m. Det er gode muligheter for kollektiv trafikk i området, med hyppige bussavganger til de fleste steder i Trondheim. Meget gode solforhold på felles takterrasse.

Adkomst:

Følg Prinsensgate mot Trondheim sentrum. Ta av til venstre inn Erling Skakkesgate og følg denne over i Elvegata. Du vil få nr. 18 på venstre side av veien. Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler1 ved fellesvisninger.

Parkering:

Soneparkering.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygningen: Blokk som opprinnelig var benyttet til hotelldrift. Omgjort til leilighetsbygg på midten av 2000-tallet. Bygningen er på 5 etg. + kjeller/sokkel. Grunnmur av betong. Etasjeskiller og veggkonstruksjonen er oppført i betong. Utvendige fasader består av malt/pusset overflater. Takkonstruksjonen er flat og tekket med takmembran. Vinduer av 2-lags isolerglass.

Alle opplysninger iflg. takstmann

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.