Lademoen - Lekker 3-roms B/L leilighet. Flislagt bad, flott kjøkken. Kort avstand til NTNU, BI, Dronning Maud og HiSt. 

Innhold:

Lekker 3-roms borettslagsleilighet på sentrale Lademoen. Meget god standard og moderne løsninger. Åpen stor stue som gir gode muligheter til egne løsninger. Hovedsoverom er romslig og har inngang til eget walk-in-closet. Soverom nr. 2 har plass til skrivebord og garderobeløsning.
Kjøkkenet er flott og fremstår som nytt, med integrerte hvitevarer. Praktisk kjøkkenøy som skiller den åpne løsningen mellom kjøkken og stue.
Flislagt bad med varme i gulv. God plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Velkommen til visning!


1. Etasje:
Bruksareal: 63 kvm.
Primærareal: 63 kvm: Entre, bad, 2 soverom, omkledningsrom og stue/kjøkken.

En bod i kjeller(bod er ikke arealmålt).

Standard:

Entre:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Åpen dusjplass med innfellbare dusjdører i glass og dusjgarnityr montert på vegg. Veggmontert WC. Kran og avløp for vaskemaskin. Baderomsinnredning; servantplate med underskap, speil og høyskap.

Soverom:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Soverom:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.

Omkledningsrom:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Garderobeløsning.

Stue/kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning av type IKEA med folierte fronter og heltre benkeplate. Kjøkkenøy. Ventilator. Integrert oppvaskmaskin, kjøle/fryseskap, stekeovn og platetopp.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Sentralt og meget populær beliggenhet med umiddelbar nærhet til Universitet, Solsiden kjøpesenter, den flotte Lademoparken, cafe, daglivarebutikk, kiosk og gode bussforbindelser. Samtidig er det gang/sykkelavstand til de flotte tur og rekreasjonsområdene rundt Ladestien. Her har man flotte bade - og grillplasser.

Veldig sentralt til de fleste skoler, med blant annet Dronning Maud(Ca. 2 km), BI Trondheim(Ca. 2 km), NTNU Gløshaugen(Ca. 4 km) og HiST(Ca. 3 km). Det går også direktebuss til NTNU Dragvoll(8 km), fra bussholdeplass rett ved.

Adkomst:

Kjør Innherredsveien ut av sentrum. Ta av mot Lade i lyskrysset på Buran, ut Mellomveien. Gården kommer på venstre side, og det skiltes med skilt fra EiendomsMegler 1 ved fellesvisning.

Parkering:

Borettslaget har 5 faste parkeringsplasser utenfor blokken som disponeres av beboerne. Parkeringskort følger med andelen, hvor europark fører tilsyn og kontroll flere ganger i døgnet. Førstemann-til-mølla-prinsippet.
Avgift- og soneparkering på hver sin side av Mellomveien.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med megler.

Byggemåte:

Bygningen, som er en eldre bygård fra ca. 1906, er i 3 etasjer + loftsetasje + kjeller. Grunnmur og hovedkonstruksjon er oppført i mur, utvendige fasader er pusset og malt unntatt gavlvegg som har grovpusset teglsteinsmur. Etasjeskiller er i tre. Vinduer med 3-lags energiglass. Tak med saltaks- og valmet form, tekket med skiferstein.

Lånevilkår:

Lagets fellesgjeld: Kr. 2.196.917,- pr. 31.12.2013

Leilighetens andel av fellesgjeld: Kr. 233 472 ,- pr. 31.12.2013

Rentesats pr. d.d.: Eff. 3,71 % pr. Jan.2013

Betaler borettslaget avdrag på fellesgjeld: Ja

Nedbetalingstid: Frem til 2039

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.