Ila - 2-roms B/L leil. Flott flislagt bad. Solrik veranda. Sjøutsikt. Vedovn. Sentral, men skjermet beliggenhet. 

Innhold:

Pen 2-roms borettslagsleilighet beliggende i et sentralt, men skjermet boområde på Ila. Leiligheten byr på: Flislagt bad med varme i gulv, åpen stue/kjøkken løsning med plass til både TV-stue og spisestue, samt utgang til solrik veranda med sjøutsikt. Soverommet har to smarte skapløsninger. Svært god planløsning med god utnyttelse av hver kvaderatmeter.

2. etasje:
Bruksareal totalt: c.a 33 m2
Primærareal totalt: ca. 33 m2: Entré, bad, soverom, kjøkken/stue.

- Det medfølger to boder
- Felles vaskekjeller

Standard:

2. etasje:

Entré:
Teppe på gulv, malt panel på vegger, malt glatt flate i himling.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt glatt flate i himling.
Innredning: 2 stk dusjdører i glass og dusjgarnityr montert på vegg. Gulvmontert WC.
Baderomsinnredning: Servant på underskap og speil.

Soverom:
Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt panel i himling.
Innredning: 2 stk plassbygde garderobeskap.

Kjøkken/stue:
Laminat på gulv, malt brystningspanel og malt tapet på vegger, flis mellom over-og underskap, malt glatt flate i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter, folierte/malte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator. Varmtvannsbereder.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk via panelovner, vedovn på stue.

Beliggenhet:

Sentral, men samtidig rolig og tilbaketrukket beliggenhet i Ila. Ila er en meget hyggelig bydel med små kafeer, galleri og andre fine spesialbutikker, samt dagligvarebutikk. Området består av trivelig småhusbebyggelse og med Trondheimsfjorden et steinkast unna. Ilaparken er en grønn lunge i bydelen, og her finner man lekestativ, benker, og flott beplantning m.m. På vinterstid anlegges det skøytebane her.

I umiddelbar nærhet har man bl.a. søndagsåpen dagligvare, restauranter og et ypperlig kollektivtilbud med opptil 10 avganger pr. time mot sentrum samt store studiesteder som NTNU Gløshaugen, HiST/TØH og Dragvoll.

Adkomst:

Fra Trondheim sentrum kjører man vestover ut Kongens gate. I Ilakrysset tar man til
høyre. Hanskemakerbakken 1 A ligger da på venstre hånd. Det vil bli skiltet fra Eiendomsmegler 1 ved fellesvisninger.

Parkering:

Det er felles oppstillingsplass for borettslaget utenfor bygget.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med megler.

Byggemåte:

Bygningen, som er et leilighetsbygg oppført i 1961, er i 2 etasjer + kjeller. Hovedkonstruksjon og etasjeskillere over grunnmur er oppført i tre.
Utvendige fasader er kled med trekledning.
Pulttaket er tekket med takpapp. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 90517198551, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 24.06.2014: 4.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 23
Saldo per 24.06.2014: 259 646
Andel av saldo: 9 347
Første termin/avdrag: 01.04.2010 ( siste termin 01.01.2020 )
Flytende rente

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.