Stor nyere leilighet med svært gode solforhold og flott utsikt - Høy standard

Beliggenhet og beskrivelse

Eierseksjonesleilighet beliggende i et nyere boligsameie på Lurane like ved Os sentrum, Solstrand Fjordhotell og Bjørnefjorden golfklubb.
Meget gode solforhold og flott utsikt over Osøyro, Osdalen innover mot Bergen, Liafjellet, Borgafjellet og Møsnuken.

Innhold

Entré, vaskerom (med egen inngang), bad, 2 soverom og stue med åpen løsning til kjøkken og utgang til altan.

Standard

Leilgheten golder gjennomgående høy standard med bl.a. parkett eller fliser på alle gulv med varmekabler, HTH kjøkken med frontar i sort høyglans, heltre benkeplate av edeltre og integrerte hvitevarer fra Miele, spotter i tak på bad, i entré og stue/kjøkken, skyvedørsgarderobe på soverom, bad og i entré.

Byggemåte

Bygningen er oppført i betong/betongelementer/stålkontruksjon, samt utfyllende isolert bindingsverk kledd utvendig med liggende enkeltfalset trepanel.
Eier har fått foretatt div. ombygginger og betydelige oppgraderinger i leilighten i forhold til standardleveransen.

Oppvarming

Varmekabler i hele leilighten.

Sameiet

Sameiet har vedtektsfestet alderskrav for nye eiere på 55 år eller eldre.

Sameiet har et eget fellesareal innredet med bord og stoler, samt kjøkken, garderobe og toalett som kan brukes til mindre samlinger. De har også en egen leilighet som kan leies til gjester.

Tomten

Leiligheten disponerer et større inngjerdet uteareal ved inngangssiden som har dekke av belegningsstein.
Sameiets felles tomteareal er pent opparbeidet med parkeringsplasser, plener, gangveier, beplantning og flere felles uterom med sitegrupper.

Parkering

Parkeringsplass i felles carport følger denne leilighten.

"As Is" klausul

Kjøper er oppfordret til å besiktige eiendommen. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingsloven § 3-9