Høyskoleparken - Lys og lekker 3-roms toppleilighet. Solrik balkong. Skjermet beliggenhet. Nært sentrum, NTNU Gløs &

Innhold:

Lys og lekker 3-roms i 4. etasje. Gjennomgående leilighet med vestvendt balkong.

Stuen har godt med lysinnslipp som gjør den lys og luftig. Det er god plass til både TV- og spisestue, samt utgang til solrik balkong vendt mot borettslagets eget grøntareal.

Kjøkkenet er praktisk og funksjonelt med en innredning som gir god benkeplass og god plass til oppbevaring. Det er også plass til hyggelig frokostbord.

Badet er flislagt og har opplegg for vaskemaskin.

To soverom som begge gir plass til garderobeløsninger, seng og arbeidsplass.

4. Etasje:
Bruksareal: 70 kvm.
Primærareal: 70 kvm: Entrè, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.

En bod i kjeller: 5,7 kvm.
En bod på loft: 7,5 kvm.

Bodarealene er oppmålt av selger, det gjøres oppmerksom på at det er gulvarealet som er oppmålt. Det tas forbehold om feil.

Felles vaske- og tørkerom på loft.

Standard:

4.Etasje:

Entré:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt betongdekke i himling.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Dusjkabinett, gulvmontert WC, kran og avløp for vaskemaskin.
Baderomsinnredning: Nedfelt servant i laminert benkeplate på underskap, speil og overskap.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, flis mellom over-og underskap, malt betongdekke i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med plane møbelplater i fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator med kullfilter. Varmtvannsbereder.

Stue:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt betongdekke i himling.

Soverom 1:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Soverom 2:
Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Skyvedørsgarderobe.

Hvitevarer medfølger i handelen.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming via panelovner og varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Meget sentral og skjermet leilighet i parkdrag med enkel tilgang til det meste av funksjoner og tilbud. Umiddelbar nærhet til NTNU Gløshaugen og HiST.

Leiligheten ligger også svært nær dagligvare, restauranter og Lerkendal stadion samt i gangavstand til Sintef, St. Olavs hospital, Samfundet, sentrum, mm.

Flere idyllske turmuligheter som Bakklandet, elvepromenaden langs Nidelva, samt store grøntarealer som Høyskoleparken og Marinen i gangavstand fra leiligheten. God offentlig kommunikasjon i området.

Adkomst:

Kjør over Elgeseter bru fra sentrum, og ta av til venstre inn på Magnus den Godes gate. Ta deretter til høyre inn på Klæbuveien, og så første til venstre inn på Schøyens gate. Følg skilting til nr. 10 C. Det vil bli skiltet fra Eiendomsmegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Parkering:

Borettslaget har 32 oppmerkede parkeringsplasser.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med megler.

Byggemåte:

Bygningen, en boligblokk oppført i 1954, er i 4
etasjer + kjeller og loft. Hovedkonstruksjon og
etasjeskillere er oppført i betong. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Taket har saltakskonstruksjon og er tekket med takstein. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
- Lånenummer: 90517204314, Handelsbanken
- Annuitetslån, 2 terminer per år.
- Rentesats per 09.05.2014: 4.55% pa.
- Antall terminer til innfrielse: 38
- Saldo per 09.05.2014: 2 618 565
- Andel av saldo: 85 396
- Første termin/avdrag: 30.06.2011 ( siste termin 31.12.2032 )
- Annuitet, flytende rente

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.