Stor, flott 4-roms leilighet med sjøutsikt - garasjeplass- stor terrasse/uteplass Bjelland

Innhold:

Leiligheten ligger i 1. etasje i bygg med totalt 9 leiligheter.

Innhold: gang, vaskerom /wc, bad m/wc og dusj, 3 soverom, stue m/utgang terrasse, åpen kjøkkenløsning. Utvendig bod like ved inngangsdør.

Garasjeplass.

Alle rom foruten bod inngår i primærarealet.

Standard:

En gjennomgående flott leilighet med ekstra takhøyde på 2,7 m. Lys malte vegger med listefri overgang til himling. Store vindusflater mot utsikten.

Helfliset og romslig bad med dusjgarnityr på flis, dusjvegger, vegghengt wc og baderomsinnredning med heldekkende vask. Øvrige gulv har tre-stavs lys eikeparkett. Ekstra wc på vaskerom.

Påkostet kjøkken, av typen Aubo, Napoli Festival med integrerte hvitevarer.

Garderobeskap montert i alle soverom. Downlights i gang, bad, kjøkken og stue.

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning m/integrert varmepumpe vann - luft.

Terrassegelender i glass for bedre utsikt mot sjøen. Over 60 kvm uteplass tilhørende seksjonen.

Leiligheten har adkomst fra både heis og trapper. Garasjeanlegg i kjeller.

En sjelden stor, og helt ny leilighet med gode kvaliteter! Lav dokumentavgift pga nybygg!

Fyring/Oppvarming:

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning m/integrert varmepumpe vann - luft, og varme i gulv på bad og vaskerom. Panelovn.

Beliggenhet:

"Solbakken", består av 2 bygg med totalt 17 leiligheter som ligger fantastisk flott til, rolig og tilbaketrukket fra trafikken, med nydelig utsikt mot sjø og fjell.

Leilighetene har en sentral beliggenhet med kort gåavstand til både Leirvik sentrum og Kjøtteinen/Kværner. Få minutters gange til matbutikk, Stord Hotell, skoler og idrettsanlegg. Flotte turområder og golfbane i nærområdet.

Adkomst:

Kjør forbi Stord Hotell i retning Kværner. Ta Bjellandsvegen opp til høyre, og eiendommen kommer på venstre hånd.

Parkering:

Parkering i lukket parkeringsanlegg.

Overtakelse:

Rask overtagelse kan skje dersom ønskelig, eller etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Under terreng er det betongelementer. Øvrige etasjer har yttervegger i bindingsverk i tre/stål med stående trekledning og fasadeplater.

Skilleveggene mellom leilighetene har lyd- og brancellevegger i stål og gips.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover generelt krav om radonmåling.

Eierskifteforsikring:

Selger er profesjonell, og det kan derfor ikke tegnes eierskifteforsikring.