Havstad - Super studentleilighet med 42 kvm takterrasse! - Hyppig bussavgang til NTNU/Sentrum

Beliggenhet

Leiligheten ligger tilbaketrukket fra hovedveien, ved Byåsveien og har flere matbutikker, post og frisør rett ved, samt at Nyborg området med flere butikker og Byåsen Butikksenter på Sverresborg ikke ligger langt unna.
Langs Byåsveien er det god dekning av kollektivforbindelser med direkte buss til NTNU(Nr5) som har avgang hvert 10 min, og nattbussen stopper også rett ved.

Det er for øvrig også gang- og sykkelavstand til både sentrum, Lerkendalområdet, St. Olavs Hospital, Gløshaugen og bymarka.

Innhold

Primærrom:
4. etg. Kjøkken/entre, bad og stue.
Sekundærrom:
Leiligheten har to boder i kjeller(boder ble ikke arealmålt).

Boder

Leiligheten har 2 boder i kjeller(boder ble ikke arealmålt).

Standard

Kjøkken/entrè:
Parkett på gulv, malt strie og flis mellom over- og underskap på vegger og malt betong i himling.
Kjøkkeninnredning med over- og underskap.
Varmtvannsbereder.

Bad:
Flis på gulv, flis og malt strie på vegger og malt betongdekke i himling.
Baderomsinnredning: Servant, speil og div hyller.
Innredning: Åpen dusjplass med dusjforheng, dusjgarnityr på vegg, gulvmontert WC og kran og avløp for vaskemaskin.

Stue:
Parkett på gulv, malt panel på vegger og malt betongdekke i himling.

Oppvarming

Elektrisk og pipe.

Bebyggelse

Sentrumsnær begbyggelse.

Tomt

Felles eid tomt for borettslaget.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert av R1006.
Området er regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Adkomst

Følg Byåsvegen fra Ila. Ta til høyre inn Johan Falkbergets vei etter lyskrysset hvor Byåsvegen og Breidablikkvegen krysser. Nr. 9 blir da på venstre side.
Det vil bli skiltet ved felles visning.

Parkering

Borettslaget leier ut 76 garasjer og 142 parkeringsplasser. Garasjeplassene tildeles etter søknad og ansinnitet. Borettslagets parkeringsplasser reguleres med parkeringsbevis, søknad om dette sendes til TOBB:

Lånevilkår fellesgjeld

Lånevilkår fellesgjeld:

Lånenummer: 90517204446, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 28.03.2014: 4.05% pa.
Antall terminer til innfrielse: 28
Saldo per 28.03.2014: 16 489 553
Andel av saldo: 32 946
Første termin/avdrag: 30.06.2011 ( siste termin 31.12.2027 )

Solgt 'as is'

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:

Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.