LINDERN /​ ST. HANSHAUGEN - STOR, SJARMERENDE OG INNBYDENDE 4-ROMS HJØRNELEILIGHET MED UTGANG TIL HAGE. MULIGHET FOR Å BY

Innhold

Stor 4-roms hjørneleilighet i "Frølichbyen" med utgang til hyggelig og pent opparbeidet felles hage. Leiligheten vender delvis inn mot rolig og tilbaketrukket blindgate. Leiligheten ligger innenfor populære Bolteløkka barneskoles skolekrets. Man kan bygge ut kjelleren som ligger under stuen og innlemme denne i leiligheten om ønskelig. Sameiet har samtykket og det er gitt samtykke til bruksendring fra Plan- og bygmningsetaten.

1. etasje: Entré, 2 stuer, kjøkken med utgang til hage og 2 soverom.

Annet:
- Fellesvaskeri i kjeller
- Felles hage
- Kjellerbod under stuen

Standard

Flott familieleilighet med store og lyse rom. Fra det utrolig koselige kjøkkenet kommer man rett ut i den grønne og tilbaketrukkede hagen. Leiligheten holder god standard med flotte malte tregulv i flere av rommene.

Entré: Stor entré med flislagt gulv med varmekabler. Det er to store garderobeskap i entréen. Flislagt gulv, malte vegger og himling.

Kjøkken: Stort og koselig kjøkken med direkte utgang ut til hagen. På kjøkkenet er det stor sitteplass og kjøkkeninnredning fra Hanstholm med glatte fronter. Det er heltre kjøkkenbenk med fliser over. Oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Flislagt gulv med varmekabler, malte flater og himling.

Bad: Stort bad med dusjkabinett, badekar, wc og servant. Det er elektrisk ventilasjon på badet og varmekabler i gulvet. Flislagt gulv og vegger, malt himling. 

Stue: Bibliotek med spesialbygde bokhyller og koselig sitteplass ved vinduet. Malt tregulv, malte flater og himling.

Stue 2: Stor og lys hjørnestue med flott og nyere "svenskeovn". Koselig stue der man har plass til sofakrok, skrivebord og evt spisebord om man ønsker. Malt tregulv, malte vegger og himling.

Soverom 1: Pent og lyst soverom med vindu ut mot hagen. Det er mye skapplass på soverommet samt plass til dobbeltseng. Parkett, malte flater og himling.

Soverom 2: Stort soverom med god plass til garderobeskap og senger(er). Rommet er i dag innredet med køyesenger. Teppelagt gulv(med tregulv under), malte flater og himling.

*Lamper medfølger ikke.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og peisovn i stuen. Gulvvarme på bad, i entré og på kjøkkenet.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt og attraktivt til i 1. etasje i et flott bygg på byantikvarens gule liste i "Frølichbyen" på Lindern. Det er kort avstand til dagligvarebutikker, forretninger, caféer, restauranter m.m. Det er heller ikke langt til St. Hanshaugen, Bislett og Majorstuen der du har et utvidet servicetilbud. Lindern betraktes som et barnvennlig område og det er flere skoler bl.a. populære Bolteløkka skole, og barnehager i nabolaget.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området med parken på St. Hanshaugen, Ilaparken, Idioten og Stensparken i nærheten. Det finnes også diverse treningssentre i området.

God offentlig kommunikasjon med trikk og rett opp i gaten og diverse bussruter.

Adkomst

Enkel adkomst fra Geitmyrsveien. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte fellesvisninger.

Tomten

Pent opparbeidet tomt med beplantning, plen og sittegruppe.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Diverse

- Delvis tilbaketrukket belliggenhet i "Frølichbyen".
- Kan bygge ut deler av kjelleren og innlemme dette arealet i leiligheten.
- Husdyr er tillatt.
- Felles hage med beplantning og sittegruppe.
- Ligger i Bolteløkka skolekrets.
- Veldrevet sameie som har blitt vesentlig oppgradert de siste 10 årene.

Annen info 5