Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Enebolig i sentrum på idylliske Kamperhaug med garasje og biloppstillingsplass

Kart med kartnålHASDALGATA 15, 4950 Risør
Prisantydning1 850 000 kr
Kommunale avg.
16 000 kr per år
Formuesverdi
399 145 kr
Verditakst
1 850 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
85 m²
Bruksareal
103 m²
Byggeår
1803
Energimerking
G - Oransje
Tomteareal
257 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Bademulighet
Fiskemulighet
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på idylliske Kamperhaug i Risør sentrum med alle stedets kvaliteter og hyggelig småhusbebyggelse. Gangavstand til det meste. Bl.a. liten spasertur til sentrum, indre havn og de fleste service- og forretningstilbud.  I og rundt Risør har du et rikt utvalg av fotturer og vandringer. Du kan velge turterreng i nærheten av sentrum eller utenfor byen. Risør byr for øvrig på et yrende båtliv, bademuligheter både fra strender og svaberg samt gode fiskemuligheter.

Beskrivelse

Idyllisk enebolig på Kamperhaug i Risør sentrum. Boligen er oppført i 1803 og tilbygd på 1950-tallet. Lyse flater i rom samt god planløsning bidrar til å gjøre eiendommen spesiell og boligen fremstår som meget innbydende. Romslig lys stue og koselig spisestue. Eldre kjøkken. Det er tre flotte soverom, hvor et av rommene har egen inngang. Noe utsikt mot vannet fra kjøkkenet.

  • Nytt elektrisk anlegg nov. 2012
  • Ny taktekking 2014(nyeste del av huset)
  • Ny vedovn 2012
  • Nye låser satt inn på ytterdører 2013/2014
  • Nytt badegulv (juli 2014) - (ihht våtroms-normen).
  • Ny varmtvannsbereder juli 2014.

Innhold
1. etasje: Entré, bad, mellomgang, stue/spisestue, 3 soverom, kjøkken og garasje.
Kjeller: Krypkjeller/kjellerrom, matbod. Kjellerarealene er ikke måleverdige grunnet lav takhøyde under 1,9 meter.
Garasje samt biloppstillingsplass.

Oppvarming
Strøm og ved.

Adkomst

Kjør mot Risør sentrum og ta til høyre inn mot Rådhuset i rundkjøringen. Ta så første vei til høyre etter Rådhuset og følg veien oppover til du får Hasdalgata15 på høyre side i første kryss.

Parkering
Garasje samt biloppstillingsplass.

Beskaffenhet

Flott uteplass opparbeidet med brostein og beplantning som gjør tomten til en samlingsplass om sommeren. 

Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.  Eiendommen ligger innenfor verneplanen i sentrum i Risør.. Dette legger strenge føringer for utvendige arbeider/forandringer på bygning og tomt. Risør kommune har konsjesjonsgrense 0 0. Boplikt.

Solgt "som den er"
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). 

På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å kontrollere reguleringen av strøket, å sette seg inn i eventuell egenerklæring og prospekt fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis

Ta kontakt med selger for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode49026263
Sist endret14. des. 2014 12:09
Referanse1977 - Morten Greger Odd

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.