Angelltrøa - Arealeffektiv 2-roms med god planløsning. Sentral og fin beliggenhet! 

Innhold:

Primærrom:
Entre, bad/toalett/vaskerom, soverom, stue og kjøkken.

Utvendig bod. Ikke arealmålt. I tillegg bod i kjeller i nabobygg.

Standard:

1. Etasje.

Entre:
Parkett på gulv, malte flater på vegger og malt platehimling.
Innredning: Skyvedørsgarderobe.

Stue:
Parkett på gulv, malte flater på vegger og malt betongdekke i himling. Utgang til terrasse.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap, laminert benkeplate. Ventilator.
Integrerte hvitevarer: Platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Hvitevarer følger i den tilstand og beskaffenhet de er benyttet av selger. Det gis ingen garantier utover dette.

Soverom:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap..

Bad/toalett/vaskerom:
Flis på gulv, flis på vegger, malt platehimling.
Baderomsinnredning: Servant, underskap, speil og hyller. WC. Dusjdører og dusjgarnityr montert på vegg. Kran og avløp for vaskemaskin.

Fyring/Oppvarming:

Fjernvarme (radiatorer og varmekabler).

Beliggenhet:

Granåslia/Angelltrøa er et attraktivt boområde nært NTNU Dragvoll, offentlig kommunikasjon og Estenstadmarka med helårs turterreng. Kort vei til nærbutikker(Bunnpris og Rema). Leiligheten ligger i 1 etasje i et toetasjers leilighetskompleks som ligger meget rolig og barnevennlig til i et forholdsvis nyoppført boligområde.

Adkomst:

Fra Moholt kjører man nye Jonsvannsveien forbi Bergheim. Ta ned til venstre ved Rema butikken, og deretter til høyre opp Gamle Jonsvannsvei. Første avkjøring på venstre side blir da Haakon Odd Christiansensv. Følg skilting til nr. 17. Det vil bli ekstra skiltet ved fellesvisninger i regi av Eiendomsmegler 1.

Parkering:

Parkering på felles parkeringsplass rett utenfor leiligheten.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygningen, som er ei boligblokk oppført i 2005, er på 2 etasjer. Hovedkonstruksjonen, over støpt plate på mark, er oppført i betong og tre.
Utvendige fasader er kledd med trekledning.
Etasjeskillere i betong.
Flatt tak tekket med takmembran.
Vinduer med 3-lags isolerglass.

Alt dette i følge takstmann Hergren hos Nidaros Takst AS.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter LYSEGRØNN.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.