Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

MAJORSTUEN: Rålekker og nyoppusset 3-roms selveier med høy standard! Solrik balkong mot bakgård - Peis - Beboerparkering

Kart med kartnålOle Vigs gate 8 B, 0357 Oslo
Prisantydning4 590 000 kr
Fellesgjeld
873 kr
Felleskost/mnd.
3 000 kr
Fellesformue
9 281 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
81 m²
Bruksareal
81 m²
Etasje
3
Byggeår
1936
Energimerking
F - Rød
Rom
3
Tomteareal
760 m² (eiet)
Bruttoareal
90 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Turterreng
Kabel-TV
Peis/Ildsted
Balkong/Terrasse
Bredbåndstilknytning
Parkett
Vaktmester-/vektertjeneste

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Velkommen Ole Vigs gate 8 B og en nyoppusset 3-roms selveierleilighet beliggende på populære Majorstuen.

Smakfull leilighet med store åpne rom malt i tidsriktige farger som er lett å møblere. Lys og trivelig stue med peis og utgang til vestvendt balkong. Fra stuen er det åpen løsning mot det lekre kjøkkenet med naturlig plass for innredning av spisestue. Moderne flislagt bad med gulvvarme. Begge soverommene har god størrelse og godt med naturlig lys.

Moderne leilighet som er nyoppusset i sin helhet i 2014 - her kan du virkelig flytte rett inn!

Leiligheten har tilbaketrukket beliggenhet og vender på den ene siden mot stille og rolig bakgård og på den andre siden mot blindveien Dronning Ingrids gate.

Velkommen på visning!

Innhold:

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder:
Entré/gang, bad/wc, stue, kjøkken og 2 soverom.
Disponerer 1 kjellerbod og 1 loftsbod.

Standard:

Innbydende og romslig ENTRÈ/GANG med plass til oppheng av yttertøy og plassering av sko. Her er det også plass for ytterligere møblering. Ny varmtvannsbereder plassert i entréskap. Brann- og lydklassifisert entrédør. Dørcalling med åpner.

Lys, åpen og hyggelig STUE hvor det er god plass for stor sofagruppe. Rommet er stort! Hyggelig peis til kalde høst- og vinterkvelder. Utgang til vestvendt balkong hvor du kan nyte ettermiddagssolen og slappe av.

Fra stuen er det åpen løsning til det lekre KJØKKENET med naturlig plass for innredning av spisestue. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Mørk laminert benkeplate. Moderne integrert komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin, kaffemaskin og kjøleskap med frysedel. Det er opplegg til vaskemaskin ved siden av oppvaskmaskinen.

Leiligheten har to flotte SOVEROM hvor HOVEDSOVEROMMET er svært romslig. Her har du god plass til dobbeltseng og mye garderobeplass. SOVEROM II er også lyst og romslig med god plass til seng og øvrig møblering.

Nytt delikat flislagt BAD/WC med veggmontert wc, servant med underskap og dusjplass med fastmontert glassvegg mot servant. Varmekabler i gulvet.

Gulv: 1 stavs eikeparkett med fas, lekkert og alergivennlig teppe på Master bedroom og fliser på badet.

Vegger: Malte flater. Fliser på badet.

Himling: Malte flater. Downlights med dimmer i entré og på badet.

Beliggenhet:

Meget sentral og attraktiv beliggenhet på Majorstuen i stille sidegate til Bogstadveien.

Rett utenfor leiligheten finner du flere dagligvareforretninger, frisører, restauranter og barer. Bogstadveien, kanskje Norges mest kjente shoppinggate, ligger få meter fra leiligheten. Her finnes tilbud for de fleste behov, det være seg trendy motebutikker, små, koselige nisjebutikker, eller større kjedebutikker.

Meget hyggelig strøkscafe - Delikatessen rett rundt hjørnet. Leiligheten ligger mindre enn
ett minutts gange fra populære Bolivar og Cru. Gangavstand til Bislett, Frogner, St. Hanshaugen og Sentrum.

Gode rekreasjons- og turmuligheter i området med bla. Frognerparken, Marienlystparken og
Stensparken i nærheten.

Fantastisk kollektivtilbud rett i nærheten med åtte minutters gange til Majorstuen T-bane hvor alle T-banens linjer stopper. Flere trikkelinjer, samt busser som nr. 20 og 37 har holdeplasser like i nærheten.

Diverse:

- Sameiet består av 16 seksjoner.
- Leiligheten er nyoppusset i 2014.
- Dyrehold tillatt.
- Disponerer 1 kjellerbod og 1 loftsbod.
- Peis i stuen.
- Vestvendt balkong.
- Mulighet for leie av parkeringsplass.
- Utleie tillatt.
- Automatsikringer.
- Lav andel fellesgjeld og lave fellesutgifter.
- Nye hvitevarer er innstallert.
- Gunstig beboerparkering.
- Kort vei til offentlig transport og alle fasiliteter.
- Gangavstand til Bogstadveien og Frognerparken.

Adkomst:

Leiligheten har inngang fra Dronning Astrids gate. Det vil bli skiltet med iHUS-skilt til fellesvisninger.

Parkering:

Sameiet har 4 parkeringsplasser hvor man søker styret om plass for et år av gangen innen 1. juni
og har plass fra 1. sept til 1. sept. året etter. Eiere som selv bor i leiligheten prioriteres. De som
leier av eier, tildeles plass dersom det er ledig. Dersom flere eiere søkere enn det er plasser, skjer
tildeling ved loddtrekning. Det er også beboerparkering i nærområdet. Beboerparkering er en gunstig løsning hvor beboere i en bydel kan få tilgang til en fleksibel (ikke fast) parkeringsplass i gata mot en engangsinnbetaling på kr 300,- per år.
Ellers gateparkering etter gjeldende regler.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming via sentralfyring og radiatorer i leiligheten. Peis/ovn i stue. A-konto fyring er inkludert i felleskostnadene.

Byggemåte:

Funkisgård fra 1936. Bygningen er oppført i henhold til normal byggeskikk på
oppføringstidspunktet. Grunn og fundamenter på støpt betongsåle, trolig på fast grunn. Bærende
konstruksjoner i betong, pusset fasader. Saltak i
trekonstruksjon tekket med taksten. Trevinduer med 2 lags isolerglass.

- Alle pipeløp ble renset i 2010.
- Taket ble lagt om i 2010.
- Oppgangene ble pusset opp i 2005.
- Fasader pusset opp i 2000.

Tomt:

Bakgård med sittegruppe og sykkelparkering.

Lånevilkår:

Kun kortsiktig gjeld i sameiet.

Vei, vann og avløp:

Offentlig tilknyttet.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger, dog må styregodkjennelse foreligge før overtagelse.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.

Regulering

Området er regulert til bolig med tilhørende anlegg. Det rives, rehabiliteres og bygges nye boliger i området. Kontakt megler for reguleringskart.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Schala & Partners Carl Berner

Kjerstin Falkum Kværnmo

Eiendomsmegler MNEF

Send melding

Mona Irene Tunsli

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode48278137
Sist endret17. mai 2014 20:44
Referanse1604058

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.