Fagereng - BUD MOTTATT - Gyllen mulighet til å komme seg inn på markedet! Super 2-roms med lavt innskudd og god standard

Innhold:

* Velkommen til Wanny Woldstads Veg 5, en super og praktisk 2-roms leilighet beligende på attraktive Fagereng.

Fra leiligheten er det nydelig utsikt mot sør-vest og fin veranda hvor en kan nyte lange soldager.

Leiligheten holder en jamt over god standad og er godt planløst.

Kort veg til en rekke fasiliteter som butikk, skole, barnehager, buss, lysløype, rekreasjonsområder som Telegrafbukta, Folkeparken, sjø -og fjære m.m.

Det er egen plass i felles garasjeanlegg og direkte heisadkomst fra garasjeplanet.

For den eller de som ønsker en overkommelig inngang i boligmarkedet samtidig som sol og utsikt verdsettes, er dette absolutt en spennende bolig.

- Velkommen inn.

Boligens innhold;

3. etasje;

* Inngangsparti/hall
* Bod
* Stue / kjøkken i åpen løsning
* Pent bad
* Soverom med vindu mot sør
* Fin sør-vest vendt veranda.
* Romslig bod

U. etasje;

* Egen plass i garasjeanlegg
* Sportsbod i tilknytning til parkeringsplassen

Standard:

* Gjennomgående fin standard i boligen

* Gulv av trestavs eikeparkett i oppholdsrom, soverom og bod. Flis i entre og på bad.

* Vegger av malerstrier i alle rom, unntatt bad hvor det er fliser.

Tak av malte huldekker (betong)

Kjøkkenet er fra HTH og er nylig oppgradert med kjøkkenøy som skiller stuen fra kjøkkenet.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarmingen er elektrisk;

I vindfang og på bad er det varmekabler i gulv.
I stuen og på soverom brukes enten panelovner eller varmegjenvinningsanlegg som styres fra panel i boden.

Det er generelt lavt strømforbruk i leiligheten.

Beliggenhet:

Flott beliggenhet på attraktive Fagereng på Sør-Tromsøyas vestside.

Fagereng har vokst seg til et av Tromsøs mest attraktive boområder grunnet nærheten til alle fasiliteter og generelt ny bebyggelse.

Området har en spredt demografi og her bor det alt fra unge til eldre mennesker.

Fagereng nyter lange soldager og det våres tidlig.

Adkomst:

- Enkel adkomst fra kommunal veg;

* Du følger Kvaløyvegen rundt Sydspissen, og tar andre til høyre etter "Matkroken" matbutikk på Sorgenfri.

* Følg L. Seppolas Veg ca. 200 meter og ta andre til venstre, du er da i Wanny Woldstads Veg.

* Leiligheten ligger i første blokk på høyre side, er hvit av farge og det er merket med "EIendomsmegle1 - Signatur" Til salgsplakat.

* Til visninger vil det bli merket med "EiendomsMegler1" visningskilter.

Parkering:

Det medfølger egen plass i felles garasjeanlegg for leiligheten.

I tillegge er det gjesteparkering på vestsiden av blokken, både under tak og rett ved siden av bygget.

Overtakelse:

- Angi ønsket overtakelse i et eventuelt bud.

Byggemåte:

- Utdrag fra takstrapport utført av Verdi Consult v/ Marvin Nyheim.

* Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Grunnmur og kjellergulv av betong.

* Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Yttervegger av bindingsverk med 20 cm isolasjon. Skillevegger mellom boenhetene er av betong.
Utvendig kledning består av fasadeplater og trepanel.
Etasjeskillere av betonghulelementer med påstøp

* Takkonstruksjon m/tekking
Flatt tak som antatt er tekket med Zarnafil eller liknende.

* Komplett takst mottar du når henvender deg via finn.no, eller laster ned salgsoppgaven på EiendomsMegler1 sine hjemmesider.

Lånevilkår:

Lånenummer 1;

9731.10.74419 - Den Danske Bank, 32.820.000,-
* Andel f.gjeld; 465.202,-

9731.10.55406 - Den Danske Bank; 51.855.000,-
* Andel f.gjeld 735.011,-

Lånetype; Serielån

Lånerente lnr. 1; Rentesats per 31.12.2013 : 4.620% pa. flytende rente
Lånerente lnr 2; Rentesats pr. 31.12.2013; 5.550% pa. fastrente frem til 2017.

Terminer: antall terminer til innfrielse 134.

Innfrielse; Beregnet innfridd 2037

Avdrag startet for lån 1 & 2 starter i 2027

- Laget jobber nå med ny renteavtale!

Energimerking:

Det er ikke krav til energimerking når bolig/bygning er under 50 kvm

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.