Våland - Nydelig leilighet med utsikt og supre solforhold - Stor terrasse - Lav omk 

Innhold:

3. etg: Entrè/gang, bad, vaskerom, 2 soverom, kjøkken/stue m/ utgang til solrik terrasse på ca 17 kvm. Bod på terrasse.

Sportsbod i 1. etg.

Fast p-plass.

Felles sykkelparkering i bod (låst)

Standard:

Lekker og innbydende leilighet med smakfull innredning. Sameiet er nyoppført i 2014 og dette er siste leilighet som er for salg. Leiligheten er kraftig oppgradert fra standard utførelse og holder en høy standard. Den har ikke vært bebodd og har lave omkostninger ved kjøp.

Meget høy standard med hvitkalket 2-stavs parkett i eik på gulv, fliselagte våtrom. Den er tidsriktig med lysmalte overflater i himling og på vegger. Ekstra takhøyde i store deler av leiligheten sammen med store vinduer gjør at leiligheten føles lys og romslig. Llivsløpstandard.

Stor gang med god plass til oppheng av klær. Fra gangen er det inngang til bad og kjøkken.

Badet er i fin utførelse og er helfliset med gulvvarme. Badet har vegghengt wc. seksjon m/servant og dusjhjørne.

Like innenfor badet ligger romslig vaskerom/teknisk rom.

Leiligheten har 2 soverom, der hovedsoverom har stor skyvedørsgarderobe.

Flott kjøkken med innredning fra HTH i hvit utførelse. Integrerte kvalitets hvitevarer fra MIELE (kjøleskap, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Meget god benk- og skapplass. spotter under overskap.

Fra kjøkkenet er det utgang til stor terrasse på ca 17 kvm. Terrassen har meget god solforhold fra ca kl 12 til sent på kvelden. På etterassen er det forøvrig en god bod til oppbevaring av terrassemøbler og grill m.v. Utsikt mot Våland på terrassen.

Stuen ligger i forlengelse av kjøkkenet. Stuen og kjøkkenet gir mange muligheter for møblering og det er meget god utsikt til Storhaug og Ryfylkeheiene.

Fast p-plass og sportsbod.

Leiligheten har callinganlegg, varmepumpe, balansert ventilasjon, sentralstøvsuger, heis fra inngangsparti til felles gang utenfor leilighetene.

Sameiet har flott standard på fellesarealene med fliselagte ganger og trapperom.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk. Varmekabler på bad og vaskerom. Varmepumpe installert på kjøkken.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger midt mellom Lagårdsveien og Musègt, på høyden mellom "KNA" - hotellet og Røde Kors (Østerlide). Gangavstand til sentrum. Gode kommunikasjonsmidler med buss og tog like ved eiendommen. Leiligheten har nydelig utsikt fra stuen mot øst og svært gode solforhold på den usjenerte og vestvendte terrassen.

Adkomst:

Kjør ned Thiisabakken fra Musègt i krysset med Rogalandsgt. Eiendommen ligger mellom parkeringshuset til KNA-hotellet og Røde kors. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Fast parkeringsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

3. etg: Entrè/gang, bad, vaskerom, 2 soverom og stue/kjøkken.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Arealer er hentet fra bygningstegninger. Det gjøres oppmerksom på at arealer er avrundet til nærmeste hele tall.

Da leiligheten er ny er det ikke gitt noen lingningsverdi eller kommunale avgifter, da dette pt ikke er beregnet.

Styret vil i nær fremtid bestemme hvor mye sameiet skal ha i fellesutgifter pr enhet, samt hva de skal inneholde ref styreleder.