Gulset - 5- roms over 2 plan - solrik og populær beliggenhet - behov for oppgradering.

Beliggenhet

Rekkehuset ligger i et meget populært, rolig og barnevennlig bomiljø - meget populært området. Leiligheten ligger supert til - uten gjennomgangstrafikk.

Sydvendt og romslig platting/hage med gode solforhold og frodige grønne arealer. Rekkehuset ligger meget usjenert og pent til, mot stille omgivelser. Ved inngangsparti er det deilig kveldssol på flotte stenbelagte arealer.

Kort vei til skole, barnehage, Gulsetsenteret med butikker, apotek, frisør m.m., svømmehall, bussforbindelse og marka med flotte tur- og bademuligheter.

Bebyggelse

Oppført i trekonstruksjon i 1 1/2 etg.

Inneholder

1.etg.: vf, entrè, stue med trapp til 2.etg. og utgang sydvendt solirik hage, kjøkken, wc, vaskeerom og bod.
2.etg.: Soveromsgang, 4 soverom, bad.

Det er en innvendig bod til mat og klær og en utvendig sportsbod som tilhører boligen.

Standard

Boligen holder enkel standard og har behov for oppgradering.

1.etg.: Gulv: Det er belegg i vf, kjøkken, vaskerom, bad og wc. Teppe i entrè og stue.

2.etg.: Gulv: Her er det belegg i alle rom.

1.etg: Vegger: Det er tapet i de ulike rom, foruten bod hvor det er plater.

2.etg.: Vegger: Det er tapet i de ulike rom.

1. og 2.etg.: Himling: Det er malte himlinger i alle rom.

Kjøkken: Her er det hvit glatt innredning fra bygge år. Laminat benkplate, linoleum over benk. God plass til sittegruppe.

Her er det badekar, servant, wc

Oppvarming

Elektrisitet og pipe med muligheter for å sette inn vedovn i stue.

Parkering

Egen biloppstillingsplass. Det følger ikke garasje med leiligheten. Ventelisteordning eller utlysning i borettslaget.

Tomten

Gnr. 2, bnr. 793. 11 573 felleseiet tomt. Hver bolig har hver sin hagedel.

Diverse

Selger har kjøpt nye panelovner i 2012. Boligen blir ikke ytterligere rengjort før overtagelse.


Ventilasjonsanlegg. Det er byttet tak og satt inn nye vinduer i 2011.

Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om den og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgave. Det kan derfor i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk fagkyndig.

Felleskost. inkl.

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/parabol og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Låneinfo

Sparebank1 Telemark
Annuitetslån, 4 terminer pr.år.
Rentesats pr. 13.03.2014: 2,75% pa
Antall terminer til innfrielse: 70
Saldo pr. 13.03.2014: 5 309 845
Andel av saldo: 171 285
Første termin/avdrag: 28.09.2011 (siste termin 28.06.2031)

Omkostninger

Tinglysningsgebyr for Hjemmelsoverføring kr. 430,-
Evnt pantenoteringsgebyr. kr. 430,- og panteattest kr. 202,-