SANDVIKA/VALLER - MEGET PEN 2-ROMS - BALKONG - GARASJE.

Beliggenhet

Meget pen 2-roms leilighet som ligger sentralt men likevel landlig til i barnevennlige omgivelser på Valler ved Sandvika. Conradis vei er en blindvei med svært lite biltrafikk. Gangavstand til Sandvika sentrum med de fleste fasiliteter som Sandvika Storsenter, knutepunkt for offentlig kommunikasjon, Kalvøya med tur og bademuligheter m.m. Kun ca 15 min gangavstand til Sandvika sentrum. Kort vei til offentlig kommunikasjon.

Inneholder

Lys og delikat leilighet med god planløsning.

2. etg.: Entré, stue m/åpen kjøkkenløsning, soverom, bad/wc/vaskerom. Veranda på ca. 7,5 m² ut fra stue.

En bod nr. 14 i kjeller på 2 m².

Standard

Meget pen 2-roms leilighet beliggende i 2.etg. Leiligheten har gjennomgått en omfattende oppussing i 2011/12 og fremstår som meget pen. En meget tiltalende og delikat leilighet med gjennomgående høy standard, lyse og harmoniske farger og god planløsning.

Parkering for en bil i garasje i rekke.

Gulv:
Laminat. Fliser i bad.

Vegger:
Malte plater. Fliser i bad.

Himling:
Pusset og malt betong. Spotlights i tak i bad.

Kjøkken:
Innredning med hvite høyglansfronter. Laminat benkeplate med nedfelt kum og platetopp. Fliser over benk. Kullfiltervifte. Integrert oppvaskmaskin, micro og stekeovn. Plass for kjøleskap. Benkebereder på 120 liter fra 2003.
Nytt kjøkken i 2011. Nye rør i rør.

Bad/wc/vaskerom med dusjhjørne, servant i skuffeseksjon og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk, fuktstyrt avtrekk. Nytt bad m/rør i rør og skiftet sluk i 2012, badet ble samtidig utvidet.

Se også vedlagte takst.

Beskrivelse av tomten

Andel i 8095 kvm eiertomt. Store fellesområder, pent opparbeidet med plen, beplantning og asfalterte internveier. Meget barnevennlig område med lekeplass.

Adkomst

Fra Sandvika; kjør Brynsveien, til høyre i rundkjøring ved Valler vidregående skole. Se også vedlagte kartkisse

Parkering

Egen garasjeplass i rekken. For garasjen betales det ca. kr. 1400,- pr år for driftskostnader til garasjelaget.

Det kan søkes om egen nummerert biloppstillingsplass, dette fordeles etter ansiennitet. Ellers parkering langs vei. Gjesteparkering: Ved innkjøring til Conradis vei, parkeringsplassen på høyre side mellom kl. 17-07.

Bebyggelsen

Lavblokk med betong i bærende konstruksjoner, oppført 1963. Saltak. Fasaden er rehabilitert i 1998/99 med spekkmurt gul teglstein og med panelfelter. Fundamentert på antatt fast grunn, grunnmur i betong, yttervegger med teglstensforblending, betong etasjeskillere, oppforet takkonstruksjon med papptekking.

Utstyr

Kabel-tv inkl. dekoder og dørtelefon. Fellesvaskeri.

Oppvarming

Elektrisitet. Varmekabler på bad. Pipeløp. I de rom som ikke har montert varmekilde vil dette ikke medfølge.

Energimerke

Energimerke G

Vei/vann/avløp

Offentlig via private stikkrør.

Økonomi i borettslaget/sameie

Lånenummer: 94907025858, Handelsbanken
Annuitetslån, 12 terminer pr år
Rentesats pr 08.04.14: 4,25 %
Antall terminer til innfrielse: 287
Saldo pr 08.04.14: kr 11 363 414,-
Andel av saldo: kr 94 304,-
Første termin/avdrag: 14.03.2013