Bøler: Pen 3(2)-roms toppleilighet. Varmtvann og fyring inkludert. God planløsning. Stort potensiale!

Innhold:

Leiligheten er i 4. etasje og inneholder følgende: Entrè, bad, to soverom, stue og kjøkken. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med fin utsikt.

Boligen disponerer i tillegg en kjellerbod, ett skap i kjølerom samt tilgang på fellesvaskeri og felles sykkelbod.

Standard:

Pen toppleilighet med utsikt og gode solforhold.
Leiligheten har en enkel standard med parkett, belegg og laminat på gulvene. Veggene er tapetserte og malte i lyse og tidsriktige farger. Store lysflater gir rikelig med naturlig lys i leiligheten. Det er opplegg for vaskemaskin på bad og oppvaskmaskin på kjøkkenet.

Leiligheten bærer preg av noe brukslitasje og modernisering bør påberegnes.

Fyring/Oppvarming:

Leiligheten blir oppvarmet av radiatorer som er tilknyttet sentralvarme. Varmtvann og fyring er inkludert i husleien!

Beliggenhet:

Solrik og barnevennlig beliggenhet i naturskjønne omgivelser i et populært og veletablert boligområde på Bøler. Meget hyggelig intern beliggenhet i borettslaget.

Borettslagets tomt er pent opparbeidet med store grøntarealer, sittegrupper og lekeplasser. Tomten ligger rett i nærhet til Østmarka med idrettsanlegg og flotte rekreasjonsmuligheter; Lysløypenett og sykkelstier, supre bade- og fiskeplasser ved Nøklevann og videre innover i marka, og fantastisk terreng med gode turmuligheter sommer som vinter. En av de trivelige sportsstuene Rustadsaga, Skullerudstua eller Mariholtet kan kanskje friste som mål for søndagsturen?

Ca 5 minutters gange til Bøler Senter med godt utvalg i forretninger og servicetilbud, inkludert bibliotek og Bøler bad. God tilgang til offentlig kommunikasjonen med T-bane (ca 18 min. reisetid til sentrum) og bussholdeplasser rett ved Bøler Senter. Kort avstand til flere større kjøpesentra (f. eks. Bryn, Lambertseter, Oppsal og Tveita), med et rikt utvalg av forretninger og servicefasiliteter. Få minutters gange til barnehager og skoler for alle årstrinn.

Adkomst:

Se vedlagt kartskisse. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsbukker fra EiendomsMegler 1.

Parkering:

Borettslaget har garasjer og parkeringplasser etter venteliste prinsippet. Forøvrig gateparkering etter gjeldende regler.

Byggemåte:

Boligblokk oppført på betongsåle, antatt fundamentert til fjell eller komprimerte masser. Yttervegger i betong, pusset og forblendet med tegl. Vinduer av 3-lags isolerglass fra ca 1985. Saltak med takstein.

Offentlig kommunikasjon:

Kort vei til både buss og t-bane. Gode bussforbindelser ved Bøler Senter og ved General Ruges vei (ytre ringvei) med hyppige avganger.
T-bane nr 3 bruker 18 minutter til sentrum.
Leiligheten er innenfor bomringen.

Lånevilkår:

Lånenummer: 83987148783, Handelsbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 18.03.2014: 3.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 313
Saldo per 18.03.2014: 20 867 482
Andel av saldo: 75 793
Første termin/avdrag: 30.01.2014 ( siste termin 30.03.2040 )

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter lysegrønn

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.