Lekker og moderne enebolig i kjede.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på Ågotnes med gang-avstand til de fleste fasiliteter. Gode bussforbindelser bare minutter unna. Kort vei til CCB basen. Tre dagligvarebutikker, post, bank, kro/pub og bensinstasjon. Legesenter med helsestasjon og distriktstannlege. Kommunale og private barnehager og Ågotnes barne/ungdomsskole. På barneskolen er det åpent for offentlig bading i bassenget flere kvelder i uken. I nærheten finnes også en flott idrettshall med grus og kunstgress-bane. Nordre Fjell har turn, håndball og fotball. Om sommeren er det fine bademuligheter i Kårtveitpollen bare 2 km. unna. Mange flotte merkede turstier i området. Bare 1 km. til Ågotnes kai, med gode fiskemuligheter.

Beskrivelse

Nytt (2012) og meget lekkert rekkehus med god plass og i elegant utførelse. Lyse malte flater og ett moderne materialvalg bidrar til å gjøre eiendommen spesiell. Moderne, åpen kjøkkenløsning med innredning fra HTH. Glatte finerte fronter. Ventilator med mekanisk avtrekk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøle/fryseskap. Romslig, lys stue med utgang til stor, solrik terrasse. To lekre flislagte bad. Begge med dusj og med varmekabler i gulv. Tre soverom i loftsetasjen. Teknisk rom med varmtvannsbereder på 200 liter og opplegg for vaskemaskin. 

Stor terrasseplass i tre på begge sider av boligen.

Innhold
1. etasje: Stue/kjøkken, soverom, bad, gang, bod u/trapp,
garderobe og teknisk rom. 
Loft: 3 soverom, bad og gang. Det er Ikke rømningsvei fra det minste soverommet.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Elektrisk oppvarming. Varmekabler på begge bad og i hele 1. etasje.

Adkomst

Fra Bergen følger man veien mot Sotra. Etter Kolltveittunnellen tar man til høyre i rundkjøringen, retning Ågotnes. Kjør rett frem i neste rundkjøring og ta deretter første vei til venstre, fortsett ca. 100 meter og ta til venstre igjen (skilt Sekkingstad/Eide) forsett ca. 200 meter og ta inn til høyre, Valderhaug.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Tomt opparbeidet med gangveier, parkering, etc.

Parkering
Parkeringsmulighet like ved inngangspartiet, samt felles gjesteparkering.

For avtale om visning
Svein Arne Borg
E-post: svein.arne.borg@akersolutions.com
Tlf: 994 66 313

Renate Eide
E-post: renate.eide@akersolutions.com
Tlf: 938 44 446

Solgt "som den er"
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). 

På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å kontrollere reguleringen av strøket, å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis