ULLEVÅL - Lekker 2-roms selveier med balkong og heis. 4 etasje med flott utsikt!

Innhold

Gjennomgående og moderne 2-roms selveier i 4 etasje. Meget god planløsning og utsikt utover Sogn kolonihage.

4. etasje:
Entre, stue, kjøkken, soverom og bad/wc.

Annet:
Heis
Balkong på 3 kvm. mot øst.
Svalgang mot vest.
Canal Digital kabel-TV.
Eier disponerer bod i kjeller på ca. 5 kvm.

Standard

4. etasje:
Entre:
Parkettgulv, malte vegger og himling. Opprinnelig strakk entreen seg i hele leilighetens bredde. Nåværende eier har gjort entreen mindre og stuen større.

Stue:
Parkettgulv, malte vegger og himling. God plass til sittegruppe og spisestue. Store vinduer gir en god romfølelse og flott utsikt.

Kjøkken:
Parkettgulv, malte vegger og himling. Hvit glatt innredning. Komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl og frys) medfølger.

Soverom:
Parkettgulv, malte vegger og himling. Godt med skapplass og utgang balkong på 3 kvm.

Bad/wc:
Flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger, downlights i himling. Bad innredet med veggmontert toalett, dusjhjørne med praktiske glassdører, servantinnredning og innfelt speil over servant. Opplegg for
vaskemaskin og tørketrommel.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Beliggenhet

Leiligheten befinner seg i 4 etasje med nydelig utsikt over kolonihagen. Sentralt beliggende med kort vei til fine tur- og rekreasjonsområder som Havnabakken og Damefallet. Kort avstand til Nordmarka. Med T-bane eller bil er det få min. til Sognsvann og Nordmarka med flotte tur- og treningsmuligheter hele året, og flotte bade- og fiskevann. Fra Damefallet eller Havnabakken kan man følge grønn trasé ut i Marka. Fra Damefallet, et kjent friområde i bydelen som ligger i gåavstand fra leiligheten, kan man spenne på seg skiene og gå helt til Kikut m.m. Kort avstand til en flere studiesteder som Idrettshøyskolen, Handelshøyskolen BI i Oslo, Universitetet i Oslo og Høyskolen i Oslo. Ullevål sykehus og Rikshospitalet i umiddelbar nærhet.
Ca. 5 min. gange til Damplassen med hyggelig café. På Ullevål Stadion finnes et stort utvalg av forretninger som stor dagligvare, sport, jernvare, apotek, blomster, bokhandel, bank, postkontor og vinmonopol. I nærområdet finnes treningssenter og Domus Athletica, kafeer, servicetilbud og restauranter. Elkjøp storsenter i nabobygget, Kiwi i samme bygg som boligen. T-banen rett ved og tar deg til marka eller til sentrum.

Adkomst

Innkjørsel fra Sognsveien. Adgang via bakgård/ fellesområde, fra gate gjennom portåpning. Oppgang A ligger til høyre.
Det vil bli skiltet fra DNB Eiendom ved fellesvisninger.

Tomten

Pent opparbeidet og skjermet fellesområde. Tomten grenser mot idylliske Sogn hagekoloni. Området er beplantet med plener, busker, trær, betongheller, sittebenker, sykkelstativ og utebelysning.

Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.