Enebolig i rekke - Nytt kjøkken - Fritt utsyn - Fine solforhold - Gode utbyggningsmuligheter. 

Innhold:

Kjeller: Lagerrom (39 kvm), trapperom og 2 disponible rom.
1. etasje: entré, bad, vaskerom, trapperom, kjøkken, 2 soverom, stue og spisestue.
Utgang til terrasse mot sydvest fra stue og utgang til terrasse mot nord fra spisestuen.

Spisestuen kan enkelt gjøres om til soverom om ønskelig.

Standard:

Attraktivt enebolig i rekke med god planløsning, normal standard og store utbygningsmuligheter.
To-delt kjeller hvor halve delen er grovkjeller og resterende er innredet.
Parkett med varmekabler i trappegang og begge disponible rom kjeller. Stor skyvedørsgarderobe i det innerste rommet. Sentralstøvsuger og 287 ltr. bereder (1997) er plassert i grovkjeller. Sentralstøvsuger har kun uttak i 1. etasjen pr. dags dato. Hele kjelleren ble pusset opp i 1999.
Det er drenert utvendig i 2001 iht. selger.

Pent flislagt bad fra 2001 med servantinnredning, flisfelt badekar, wc og dusjkabinett fra 2011.
Vegg i vegg med badet ligger vaskerommmet med flislagt gulv, varmekabler og 2 stk. laminat benker montert. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Utslagkum. Vaskerommet ble pusset opp i 2000.

Nytt kjøkken i 2011 fra Kvik. Glatt eike innredning med laminat benkeplate, og integrerte hvitevarer (kjøl/frys, platetopp, ovn) opplegg for oppvaskmaskin. Nytt belegg på gulvet, nye gipsvegger, nye vinduer og ny himling med spotter.

Stue og spisestue med samme nye belegg på gulv som på kjøkkenet. Utgang fra spisestuen til hyggelig hage og treplatting. I spisestuen er det montert varmepumpe fra Panasonic.
Utgang fra stuen til terrasse mot sydvest med markise. Peis i stuen med innsats. Det er i tillegg parafinbrenner men denne har ikke vært benyttet på lang tid og selger er derfor ikke sikker på hvor funksjonell denne er.

Nymalt himling i gang, stue og spisestue. Alle overflater er malt i senere tid.

Nye vinduer på kjøkkenet, ellers er det 2-lags vinduer samt 3-lags terrassedør. Et punktert vindu på soverom.

Panelen utvendig er noe slitt og oppsprukket og trenger et malingsstrøk.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk. Varmepumpe og peisinnsats.

Beliggenhet:

Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet i solrike og barnevennlige omgivelser på Heer ca. 2.5 km nord for Drøbak sentrum. Boligen ligger høyt og fritt med utsyn mot golfbanen og omkringliggende boliger. Umiddelbar nærhet til skole- og barnehage, bussholdeplass, idrettsbane, tennisanlegg, matbutikk, frisør, 18 hulls golfbane og turrområder. Vinterstid er både banen og lysløypa i marka preparert med flotte langrennsløyper.
I sentrum finner du et godt utvalg av restauranter, butikker, caféer, bank, post, vinmonopol, badestrender og båthavn. Handlesenteret Amfi Drøbak City ligger på Dyrløkke kun 10.min gange fra eiendommen. Kommunal administrasjon ligger på Seiersten.
Frogn videregående skole ligger på Måna, hit tar det ca. 10. min å gå på gangvei.

Adkomst:

Fra Oslo: ta av E6 mot Drøbak og ta av mot Heer. Ta så andre avkjøring inn til høyre ( Heer Terrasse) Kjør denne et lite stykke og Påls vei går inn til høyre midt i bakken. Eiendommen ligger som hus nr. 2 på høyre side.

Parkering:

Stor carport til tillegg til godt med biloppstillingsplass foran huset.
Det er tegnet inn garasje i tegninger fra kommunen. Se vedlagte opplysninger fra kommunen.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale.

Byggemåte:

Rekkehus oppført 1967 med antatt fundamentert støpt grunnmur/såle til fast grunn. Trebindingsverker med utvendig panelkledning.
Flatt tak tekket med papp.
Det antas at kjelleren ble gravet ut i 1976.

Energimerking:

Energimerke F

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.