Bildegalleri
SANDSLI - Attraktiv kjedet enebolig (endehus). Vestvendt, barnevennlig og stor solrik hage. Carport. Nytt kjk. i 2010. H
Sandslikroken 20, 5254 SandsliPris på lån: fra 20 811 kr/mnd
Eff.rente 5,62 %. 3 395 000 o/25 år. Kostnad: 2 848 300 kr. Totalt 6 243 300 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 6
- Primærrom
- 169 m²
- Bruksareal
- 193 m²
- Byggeår
- 1987
- Energimerking
- F - Oransje
- Tomteareal
- 557 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 212 m²
Fasiliteter
Visning
Innhold
Flott kjedet enebolig som inneholder følgende:
1.etg: Entre/hall, toalettrom, stue, kjøkken, vaskerom og carport.
2.etg: Trappegang, gang/bibliotek, 4 soverom, toalettrom og baderom.
3.etg: Trappegang, gang, tv-stue/loftstue og 2 soverom.
I tillegg utvendige boder ved carport og på siden av huset (mot syd).
Standard
Pen og velholdt enebolig på Sandsli med hele 6 soverom. Boligen har et moderne preg og har gjort flere oppgraderinger i nyere tid. Huset er innvendig malt i lyse farger og holder en god standard med parkett og heltre gulv på oppholdsrommene og fliser på baderommene.
Eiendommen har en meget barnevennlig og fin beliggenhet. Siden det er et endehus har det stor og usjenert hage/uteplass/tomt. Sydvestvendt og meget solrikt beliggende i en rolig blindvei, sentralt på Sandsli (meget nær mange og store arbeidsplasser, samt kort avstand til Flesland).
Helt nytt og meget pent kjøkken fra 2010 med gulvvarme og alle hvitevarer integrert (type: Miele). To helfliste baderom med varmekabler, samt to separate toalettrom og et eget praktisk vaskerom med utgangsdør/inngangsdør.
Lys og flott stue med gulvvarme, peis og utgang til en meget solrik og barnevennlig uteplass/hage.
Skjermet og usjenert.
Utvendig fremstår huset i god og velholdt stand. Huset ble utvendige beiset/malt i 2012 (med oljedekkbeis).
Det er to utvendige boder. Carport tilhører huset. Ellers gode parkeringsforhold på tomten.
Det er kabel-tv og bredbånd fra Canal Digital.
Rom for rom har huset følgende standard:
1. ETASJE:
Entre/hall:
Fliser på gulv med varmekabler og skyvedørsgarderobe med speilfront. Downlights i tak (2 stk). Malt strie på vegger og malt tak.
Toalettrom:
Fliser på gulv, malt strie på vegger og malt tak.
Stue:
Parkett på gulv, malt strie på vegger og malt tak. Varme i gulv (eswa). Flott peisovn og utgang til terrasse og hage.
Kjøkken:
Parkett på gulv, malt strie på vegger og malt tak. Varme i gulv og i tak (eswa). Ny og flott JKE Design kjøkkeninnredning fra 2010. Innebygget steikeovn, platetopp, oppvaskmaskin, samt kjøle og fryseskap (alle hvitevarer fra Miele). Fliser over benk. Romslig og flott spiseplass.
Vaskerom:
Fliser på gulv, malte vegger og malt tak. Varmekabler i gulv. God plass til og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
2. ETASJE:
Gang/bibliotek:
Tregulv, malt strie på vegger og malt tak.
Soverom I:
Tregulv, malt strie på vegger og malt tak. Med garderobeskap.
Soverom II:
Tregulv, malt strie på vegger og malt tak. Romslig soverom med utgang til vestvendt og solrik altan på ca 7 kvm. 3 dobble garderobeskap.
Soverom III:
Tregulv, malt strie på vegger og malt tak. Med garderobeskap.
Soverom IV:
Tregulv, malt strie på vegger og malt tak. Med skyvedørsgarderobe.
Bad:
Fliser på gulv og vegger, samt malt tak. Pent oppgradert baderom med både badekar og dusjkabinett. Dobbelservant med baderomsmøbler. Varmekabler i gulv.
Toalettrom:
Fliser på gulv, malt strie på vegger og malt tak. Servant.
3. ETASJE/LOFT:
Gang/åpen loftstue:
Tregulv, malt strie på vegger og malt strie i tak. Med praktiske skap/lagringsplass i knevegger.
Bad/wc:
Fliser på gulv og fliser på vegger samt malt strie i tak. Varmekabler i gulv. Dusjhjørne. Servant.
Soverom V:
Parkettgulv, malt strie på vegger og malt tak. Med praktiske skap/lagringsplass i knevegger.
Soverom VI:
Laminat på gulv, trepanel på vegger og tapet i tak.
Utvendig er det 2 boder av god størrelse, samt at der er rikelig med lagringsplass på loft over carport.
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagt takstdokument og selgers egenerklæringsskjema.
Alt i alt en velholdt og meget flott enebolig, beliggende i et barnevennlig og attraktivt bomiljø på Sandsli. Velkommen på visning!
Oppvarming
Elektrisk oppvarming og vedfyring. Eswa-varme i gulv og i tak på kjøkken, samt i gulv i stue. Varmekabler i gulv på baderommene, på vaskerommet og i entre/hall.
Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner/varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.
Beliggenhet
Flott og solrik beliggenhet i en stille og rolig gate uten gjennomgangs- trafikk. Her er det pent opparbeidet uteområde i gaten med plen, benker og lekeplasser. Stor fotballbane like bortenfor boligfeltet. Ved den provisoriske parkeringsplassen for Statoil ved innkjørselen til Sandsliåsen/Sandslikroken skal det komme kunstgressbane. Fine tur- og bademuligheter like borte ved Skranevannet. Det er gangavstand til de fleste store arbeidsplassene i nærheten, for eksempel Statoil, Aibel, Telenor, Aker, One Subsea og Odfjell Drilling m.fl. Det er også flere barnehager og skoler i nærheten. Kort vei til Fanatorget bydelssenter og Lagunen kjøpesenter. Gode bussforbindelser rett i nærheten. Kommende bybanestopp ligger kun 300 meter fra boligen. Denne traseen skal ifølge Hordaland fylkeskommune sine hjemmesider være ferdig våren 2016. Se for øvrig vedlagt nabolagsprofil for ytterligere opplysninger.
Adkomst
Fra Bergen Sentrum følger man veien sørover til Lagunen og videre utover mot Sandsli i Flyplassveien. Ta til høyre inn Sandsliveien og følg veien noen hundre meter forbi Statoil stasjonen og sving til høyre inn Sandsliåsen. Sandslikroken ligger så inn første vei til venstre. Hold til venstre og og følg veien fremover til neste vei mot venstre. Ta inn til venstre og nr. 20 ligger så på venstre hånd inne i denne blindveien. Det vil bli skiltet med DnB Eiendoms visningskilt ved felles visning.
Tomten
Pent opparbeidet og romslig eiende tomt, på ca 560 kvm. Siden huset er et endehus er det god boltreplass i hagen. Fra hagen er det utsyn mot omkringliggende nærområder. Vestvendt beliggende treterrasse med utgang fra stuen. Hagen er pent beplantet med blomster, prydbusker, frukttrær, hekk og plenarealer. Gruset inngangsparti/parkeringsplasser til bil.
Se for øvrig vedlagt basiskart fra Bergen kommune for cirka tomtegrenser etc.
Parkering
Egen carport tilhører.
Det er i tillegg plass til flere biler på egen tomt/innkjørsel.
Diverse
Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring i forbindelse med handelen, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema fra selger.
Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D plantegninger ikke stemmer hva gjelder innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt at avvik og feil kan forekomme.
Det er pålagt medlemskap i Solheia Huseierforening. Årlig kontigent pt på kr. 900,- går til vedlikehold av fellesarealer som veier osv.
Kommentarer til vedlagt nabolagsprofil:
Boligens nærmeste busstopp heter Statoil og ligger i Sandsliveien (i avstand ca 200 meter fra boligen). På Sandsli er det kunstgressbane. Det er kort vei til golfbane fra boligen.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.