Meget solrik leilighet med flott vestvendt utsikt mot Kilen - 16 kvm balkong

Beliggenhet

Jahredammen Panorama er organisert som et frittstående boretts og ligger høyt med en fantastisk utsikt i et etablert boligområdet, ca. 1 km fra sentrum. Vestvendt og solrikt med gangavstand til Kilenområdet med Brygga som har restauranter, utesteder og et yrende folkeliv om sommeren. Utsikt til indre havn og sjøen. 

Ta til venstre i rundkjøringen i Kilen og inn til høyre i Uranienborgveien etter ca. 200 meter. Etter ca. 100 meter går Gråtenveien inn til høyre, Jahredammen Panorama ligger på oversiden av veien.

Beskrivelse

BRA: 63,5 m².

P-rom: 60,5 m2, består av entrè, bad/wc, åpen stue/kjøkken, 1 soverom og bod. Garasjeplass og sportsbod. 

Romslig 2-roms leilighet mot vest. Entrè med plass til garderobe, innvendig bod, romslig bad med steamdusj, stort soverom, samt åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til vestvendt balkong på 16 kvm. 

Lys og flott leilighet med god standard. Parkett i alle rom, flislagt bad/wc med varmekabler, kjøkken fra Sigdal. Tiltalende bad med vegghengt klosett, baderomsinnredning fra Linnbad, steamdusj og downlights. Biloppstilling i garasjekjeller med heis til leilighetsplan. Pent opparbeidet utearealer, asfaltert adkomst til garasjeanlegg, felles eiet av alle beboere.

Frittstående borettslag: Jahredammen Panorama BRL, orgnr.: 991487719
Leilighetsnr.: Ø103, andelsnr.: 4
Kommentar gjeld: Andel fellesgjeld kr. 1.680.000,- kan nedbetales helt eller delvis.

Fellesutgifter: Felleskostnader kr. 2.883,-/renter fellesgjeld kr. 6.989,-, a konto strøm kr. 700,-, se vedlagte boligopplysninger om endringer i fellesutgifter m.m.

Ytterligere informasjon om felleslån m.m. finnes i vedlagte opplysningsbrev fra forretningsfører. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, fås fra megler. Det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst). 

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. 

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5