Lys 3-roms leilighet i Rælingen med balkong og flott utsikt! Varmtvann inkludert!

Kontaktperson
Tommy Sæby

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
20354/0076-14

Eiendommen
Adresse: Blomstervegen 37, 2005 RÆLINGEN
Kommune: Rælingen
Areal: ca. 70 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 103, Bnr 218, Andelsnr 166


Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i et etablert boligområde i Rælingen kommune. Kort vei til friareal, idrettsanlegg, treningssenter, barnehage, skole, buss, tog, butikker og Lillestrøm med det meste av bynære fasiliteter. 2 km til Lillestrøm. 21 km til Oslo sentrum. 36 km til Oslo Lufthavn.

Svært gode rekreasjonsmuligheter langs Nitelva og i Østmarka. Idrettsanlegg med bl.a. lysløype, alpinanlegg, hoppbakke, ny idrettshall og svømmehall ved Marikollen. Kort avstand til leke-/ ballplasser og ungdomsklubb på Aamodt.

Fellesarealer er pent opparbeidet med plen, prydbusker og trær. Interne veier er asfaltert. Rolig beliggenhet i område uten gjenomgangstrafikk.


Adkomst
Se www.gulesider.no/kart

Beskrivelse
Stor 3-roms leilighet i Rælingen med balkong. Leiligheten holder noe eldre standard men fremstår som lys og velholdt. Praktisk og god planløsning. Leiligheten er beliggende i 3 etg med trappeadkomst. 2 boder i kjelleren og 1 bod i leiligheten. Muligheter for fellesvaskeri medfølger leiligheten under leieperioden.


Eiendommens rom
Indre rom:
3 etg: Entré, bad, kjøkken, 2 soverom, bod og stue med balkong.

Ytre rom:
Bod

Standard
Vegger: tapet, strier og malte flater
Gulv: Laminat og linolium
Tak: Malte flater

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.


Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: kr. 42 000

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller kjøpe en garanti fra Gable Insurance AG.
Prisen for garanti i dette leieforholdet er kr. 3 360. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2014
Leietid: 01.03.2014 - 28.02.2017

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Sæby
Tlf.: 47 93 02 30 / 47 93 02 30
E-post: tommy.saby@utleiemegleren.no