Flott enebolig med dobbel garasje.

Beliggenhet

Eiendommen har en flott beliggenhet i etablert og barnevennlig boligområde like etter Misje, Sør i øygarden. Flott sjøutsikt mot Hjeltefjorden med bl.a. Askøy og deler av byfjellene i bakgrunnen. Flotte turområder, badevik og båtmarina i nærheten. Få minutters kjøring til Rong, hvor man finner de fleste daglige servicetilbud. Kort avstand til CCB base, skole, barnehage, idrettsanlegg mm. Ca. 20 minutters kjøring til Sartor Senter og ca. 40 minutters kjøring til Bergen Sentrum.

Beskrivelse

Innholdsrik og familievennlig bolig med god, arealeffektiv planløsning. Bygget i 1993 men oppgradert siden med blant annet ett nyere og mer moderne kjøkken med spiseplass. Lys fin entre med downlights og nytt garderobeskap. 5 soverom og 2 bad. Stor walk-in garderobe montert i 2013 tilknyttet ene soverommet i u-etasje.
Stor, lys stue med store vindusflater og med utgang til solrik terrasse. Flott utsikt mot Hjeltefjorden og Askøy.  Dissestativ, sandkasse og dukkehus på eiendommen. To lekeplasser i byggefeltet. En fantastisk familievennlig eiendom som både bør sees og oppleves.

Innhold:
Underetasje: Gang med trapp, bad, vaskerom, walk in garderobe, tre soverom.
1. etasje: Entré, gang med trapp, bad, stue, kjøkken.
2 etasje: Gang med trapp, to soverom.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming og fast brensel, samt varmekabler i enkelte rom. Varmepumpe i 1. etasje.

Adkomst

Følg RV 555 nordover fra Bergen mot Sotra. Ta første til høyre i rundkjøring etter Kolltveittunellen og følg veien videre til Øygarden. Kjør forbi Misje og ta av til høyre ved busstopp. Følg veien inn i feltet. Andre vei til høyre er Knappestigen.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Tomten er pent opparbeidet med asfaltert tilkomst og parkering, terrasseplattinger og trapper, murer av betong, grus etc.

Parkering
Stor dobbel garasje med hems, samt carport under terrasse.

Solgt "som den er" 
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). 

På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å kontrollere reguleringen av strøket, å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud gis.