Røa/ Bogstad- Praktisk 1-roms leilighet med fransk balkong - biloppstillingsplass - kort vei til marka

Kontaktperson
Tonje Halkinrud

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
47714/0011-14

Eiendommen
Adresse: Nordengveien 77, 0755 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: Primærrom ca. 23 kvm..
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 27, Bnr 2052, Snr 16


Beliggenhet
Nordengveien 77 ligger med nærhet til tur- og rekreasjonsmuligheter i marka. Det er kort vei til Bogstadvannet og Lysakerelven. Skiløyper går inn mot Nordmarka og Bærumsmarka. Det er kort vei til Røa senter med det meste av servicetilbud. Gangavstand også til Bogstad, med søndagsåpen Kiwi butikk. Offentlig kommunikasjon i området er buss, linje 32, 41 og 47, T-bane linje 5 fra Ekraveien eller Røa.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 3.etasje i boligblokk i Nordengveien 77. Leiligheten inneholder: Entré med skyvedørsgarderobe, flislagt bad med nytt dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Oppholdsrom med kjøkken og fransk balkong. Hybelkjøkkenet har profilerte fronter, kjøleskap, 2 kokeplater og integret komfyr.

Leiligheten disponerer en kjeller bod og tilgang til felles sykkelbod.

Biloppstillingsplass nr.16

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, oppholdsrom og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Malte flater og fliser
Kjøkken: Hvit innredning med profilerte fronter. Kjøleskap, 2 kokeplater og integrert komfyr.
Bad: Flislagt bad med servant, wc, skap, opplegg til vaskemaskin og nytt dusjkabinett


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, fransk balkong, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, nr 16

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.


Husleie
Kr. 7 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: kr. 28 000

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller kjøpe en garanti fra Gable Insurance AG.
Prisen for garanti i dette leieforholdet er kr. 2 240. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 14.03.2014 - 13.03.2017

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tonje Halkinrud
93479600
E-post: tonje.halkinrud@utleiemegleren.no