Raufoss: Borettsandel på Grimås

Beliggenhet

Vestbyvegen 56 ligger sentralt i Vestby II borettslag på ”solsiden” av Raufoss. Rolige og barnevennlige omgivelser. Gangavstand (ca. 400 meter) til Korta barneskole og Grimåsskogen barnehage. Ca. 2 km til Raufoss ungdomsskole og Raufoss videregående. Ca 12 km til Gjøvik. God utsikt. Ti minutter gange til Raufoss sentrum. 

Ligger i et etablert sentrum med alle fasiliteter.

Friluftsmuligheter bl.a. Totenbadet, turstier og milevis med lysløyper. Solrikt og barnevennlig.

Passer perfekt for førstegangsetablerere og nyetablerere.

Beskrivelse

Bebyggelse:

Leiligheten ligger i rekke i bygning fra ca. 1970. Trekonstruksjoner på to plan og råkjeller. Terrasse både på østsideside og vestside. Alle veggene er kledd i hvitmalt panel.

Beskrivelse rominndeling:

1 etg: Entré, gang med trapp til andre etasje, stue med utgang til terrasse, kjøkken, WC

2 etg: Gang, tre soverom, bad m/WC

Adkomst

Fra Raufoss sentrum: Ta til opp Løvåsbakken over jernbanelinjen. Ta til høyre i tredje kryss – inn Grimåsvegen. Ta til venstre i første kryss. Følg Framstadbakken til Vestbyvegen tar inn til høyre. Vestbyvegen 56 ligger på høyre side innerst i vegen. 

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Fellesutgifter:
Tot. innev. måned: 5 605
Boligselskap er tilknyttet sikringsfond
Fellesutgifter: Avdrag 551
Felleskostnader 3 008
Eidsiva Bredbånd 299
Renter 449
Måler: 205/28 - Strøm ( 86 - 28) 1 298

61778123583, Nordea Bank Norge ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.02.2014: 3.26% pa.
Antall terminer til innfrielse: 74
Saldo per 04.02.2014: 6 540 882
Andel av saldo: 167 222
Første termin/avdrag: 30.09.2012 ( siste termin 30.06.2032 )

Standard

Standarden i leiligheten er fra byggeåret. Kjøkkenet er fornyet med nye fronter og gulv i stue er lagt nytt for noen år siden.

Materialvalg

1 etg:
Stue: Malte plater i tak, tekstiltapet på vegg, laminat på gulv.
Kjøkken: Malte plater i tak, glassfiberstrie på vegg, linoleumsbelegg på gulv.
WC: Malte plater i tak, glassfiberstrie på vegg, linoleumsbelegg på gulv.

2 etg:
Gang: Malte plater i tak, glassfiberstrie på vegg, linoleumsbelegg på gulv.
Soverom 1: Malte plater i tak, glassfiberstrie på vegg, linoleumsbelegg på gulv
Soverom 2: Malte plater i tak, tapet på vegg, linoleumsbelegg på gulv
Soverom 3: Malte plater i tak, tekstiltapet på vegg, linoleumsbelegg på gulv.
Bad m/WC: Malte plater i tak, baderomsplater på vegg, linoleumsbelegg på gulv.

Andre forhold

Legalpant: Borettslaget har legalpant for eventuelt ubetalte felleskostnader.
Servitutter/rettigheter/forpliktelser: Ingen
Reguleringsmessige forhold: Bolig
Heftelser: Ingen

Parkering: Biloppstillingsplass på fremsiden
Oppvarming: Elektrisk

Øvrige kjøpsforhold

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning.
Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
Endå eigedomen er selt “som han er”
eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av
§§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel
dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl.
kapittel 3, enn det som følger direkte
av § 3-9.
Dette reduserer selgers ansvar
etter avhendingsloven og vil være en del
av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen.

Oppgjørsforutsetninger:
Oppgjør foretas av BoligHandel1 etter handel er kommet i stand. Beløp (kjøpesum + omkostninger) innbetales innen overtagelsesdato. Det kan ikke tas pant i eiendommen før hele kjøpesummen inklusive omkostninger er innbetalt oppgjørsmeglers klientkonto. Renter av beløpet tilfaller selger.

Annen info 5

Det er felles tomteareal for borettslaget, som er opparbeidet med plen, noe beplantning og gruset parkeringsplass.

Eier benytter naturlig andel av felles tomt. Felles lekeplass med huskestativ.

Leiligheten har en liten hageflekk utenfor stue og en liten platting bygd på bakkeplan