Haugesund - Eksklusiv toppleilighet over to etasjer med formidabel utsikt

Innhold

Eksklusiv toppleilighet over to etasjer med formidabel utsikt mot havet i vest. To stuer, lekkert kjøkken, fire soverom, to bad, to garasjeplasser og mulighet for båtplass.

Leiligheten har sammenhengende vindusfasade over begge etasjene mot sjøen, med åpen loftstue for maksimal utsikt. Hovedterrasse med utgang fra stue/ kjøkken, egen soveromsterrasse mot vest i 7. etasje og luftealtan fra ett av soverommene mot øst.

Tre soverom og bad i 6. etasje, foreldresoverom med eget bad med eget walk in closet i 7. etasje.

Høye kvaliteter og gjennomførte materialvalg i alle rom. To parkeringsplasser og bod i felles garasjeanlegg i underetasjen.

Mulighet for båtplass i eget bryggeanlegg. Trimrom og gjesteleilighet for beboerne i prosjektet.

Standard

Hallen, kjøkken og stuene har beiset helved eikeplank på gulvene. Øvrige soverom og bod har eikeparkett.

Spotlight i tak i hall, stuer, kjøkken, bad og foreldresoverom.

Delikat og praktisk Schmidt kjøkken med polert sort granitt benkeplate (også på sidene av kjøkkenøy). Integrerte hvitevarer fra Miele med bl.a. vinkjøler og kombiskap med isbitfunksjon. Lekker kjøkkenøy med stor benkeplate, skapplass og spiseplass.

Skyvedørsgarderobe i hallen og garderobe på foreldresoverom. Fullflisede baderom med Schmidt innredning, dusj og vegghengt wc. Tilstøtende vaskerom til baderom i 6. etasje.

Gasspeis i stue og uttak for gass på hovedterrasse. Liftgardiner/solblendingsgardiner på alle vinduer mot vest.

Oppvarming

Fyring/Oppvarming: Gasspeis, for øvrig elektrisk oppvarming. Varme i gulv på bad.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 6. og 7. etasje i Karmsund Brygge like syd for Haugesund sentrum. Gang avstand inn til sentrum med alle fasiliteter.

Adkomst

Karmsund Brygge ligger like nord for Haugesund Maritime Videregående skole. Kjør sydover Salhusvegen, ta til høyre like før skolen, kjør til sjøen. Leiligheten ligger i det bygget lengst mot sør helt nede ved sjløen, men helt nord i bygget - inngang c.

Tomten

Felles uteområde som er parkmessig opparbeidet med plen, stenbelagte gangareal og flott beplanting med busker og trær.

Parkering

Det er 2 garasjeplasser til leiligheten - plass nr. 12 og 13.

Diverse

Selger har tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæring. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgiving/kjøp. Erklæringen er vedlagt i salgsoppgaven.

Det er utarbeidet våtromsrapport for eiendommen. Interessenter oppfordres særskilt til å gjøre seg kjent med denne før en legger inn bud. Våtromsrapporten følger vedlagt denne salgsoppgave.