Renovert og modernisert enebolig med leilighet Barbu - Arendal Sentrum Øst

Innhold:

1. etasje: Entré, stor stue med karnapp, åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom. 2. etasje: Gang, 3 soverom, kott. Leilighet i underetasje: Vindfang, entré, kjøkken, ett soverom, samt ett rom benyttet til soverom (ikke godkjent pga. areal), bad. Kjellerbod med utvendig inngang, samt stor utebod i betong med inngangunder overbygg.

Standard:

Boligen er vesentlig modernisert og renovert de siste 2 - 3 år. Bl.a. er følgende arbeider utført: Nytt tak/undertak, ombygd og modernisert stue med åpen kjøkkenløsning i hovedbolig, nytt soverom i 3. etasje, nytt kjøkken og soverom i leiligheten, samt nye vinduer.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn i stue i 1. etasje og loftstue samt i leilighet. Varmekabler på bad/vaskerom i hovedleiligheten. Ellers panelovner.

Beliggenhet:

Sentral beliggenhet i Barbu - vis à vis jernbanestasjonen. Bussholdeplass rett ved eiendommen. Vestvendt med fint utsyn mot Fløyheia.

Adkomst:

Adkomst fra gangstien langs riksveien. Gangbro til den andre siden av riksveien. (Barbudalen)

Parkering:

Ingen parkering på eiendommen. Offentlig parkering i Barbubukt og i Pollen P-Hus. Forutsatt godkjennelse for adkomst via gangvei, kan det være mulig å opparbeide p-plass på eiendommen.

Overtakelse:

Ledig på kort varsel.

Energimerking:

Energiattest med energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Forsikring:

Vi tilbyr 2 måneders gratis boligforsikring i Gjensidige. Forsikringen er uten forpliktelser, og fungerer bl.a. også som flytteforsikring. Se vedlegg for mer informasjon.