PRESTEHAGEN - Ekslusiv selveierleilighet med hage i herskapelig villabebyggelse. Sentralt.

Innhold

Svært innholdrik og moderne leilighet.
Leiligheten inneholder 
I 1. etg.: Hall med god garderobeløsning, delikat flislagt bad, kjøkken med god skap- og benkeplass samt stor vinkelstue i åpen løsning til kjøkkenet.
Det er lagt til rette for å lage ett soverom innerst i stuen, dersom det er ønskelig å ha alt på en flate.

I underetasjen er det innredet med gang, effektivt og praktisk vaskerom, 2 lyse og luftige soverom hvorav ett med walk-in garderobe og stort deilig spa bad.

Man har tilhørende boder til leiligheten.

Standard

Designerleilighet med spennende utforming og eksklusivt materialvalg. Her er det ikke spart på noe.
Leiligheten er lys, meget smakfullt innredet og har flott utsikt mot parken.
Stor overbygde terrasse med tilhørende hage.

Utbygger har valgt en åpen løsning mellom stue, gang og spiseplass/kjøkkenet. Badene oser av ekslusivitet med sin gjennomgående Philipe Starck Design og meget ekslusive fliser.

Dette er leiligheten for deg som setter pris på det lille ekstra!

Velkommen til Myrveien 5.

Oppvarming

Varmekabler på badet i hovedetasjen og i underetasjen (soverom, gang og bad).
Varmepumpe i stuen.
Elektrisk.

Beliggenhet

Eiendommen er flott beliggende i en gate uten gjennomgangstrafikk, og med den 73 mål store Folkeparken Preståsen som nærmeste nabo.
Det er 5-6 minutters gåtur ned til torget og brygga med sitt brede utvalg av forretninger, restauranter og barer. Like langt er det å gå til jernbanen. Her bor du urbant og sentrumsnært selv om du faktsik bor midt i parken - stille og rolig, helt uten byens larm. Her er det fuglekvitter og barnelatter som råder. 

Området har gjennomgått en betydelig oppgradering de siste årene, og fremstår i dag som et naturlig turmål for byens innbyggere og turister. 
Parken har flere av byens beste utsiktspunkter, bålplasser, turveier, stor dam, opplyste turveien, lekeapparater, opplyst ballbane mm.

Folkeparken preståsen feirer sitt 100 års jubileum i 2014.

Adkomst

Fra Sandefjord sentrum kjører man til rundkjøringen ved Sandar kirke og følger veien inn på Gokstadveien (rett frem). Ta 2. vei til høyre - inn Parkveien. Følg veien rett frem til toppen hvor man har Myrveien beliggende i enden mot parken. Ta til venstre inn på Myrveien og boligen er beliggende på venstre hånd.

Boligen vil bli skiltet med DNB Eiendom til salgs skilt.
Det vil bli skiltet til fellesvisninger.

Tomten

Herskapelig, innbydende og flott opparbeidede fellesarealer.

Man ønskes velkommen til eiendommen med stenlagt gangvei til overbygget inngangsparti. Det er pent beplantet med plen og thujahekk. I tillegg til utstrakt bruk av stein for å bygge opp områder ihht terrenget.

Leiligheten har tilhørende hage fra den store overbygde terrassen. Man nyter dermed godt av flotte uteplasser i tillegg til fellesarealene.
Snr. 3 og 4 har ekslusiv bruksrett på 287,9 kvm av tomten, se kartet som er vedlagt salgsoppgaven.

Det er asfaltert gårdsplass med tilhørende parkeringsplasser samt bruksrett/plikt på felles anlegg hvor parkeringsanlegget er beliggende.

Parkering

Parkering på felles asfaltert biloppstillingsplass.

Det er bruksrett og leieplikt til 1 carport med sportsbod på gnr 43 bnr 773. Dette vil bli tinglyst på skjøtet.
leien er satt til kr. 1 190,- pr mnd. og indeksreguleres årlig.
I leien inkluderes også fliselagt sportsbod, separat dekkhotel samt bod for felles hageredskap. Carporten har også vaskeanlegg for bil.

Diverse

Snørydding av carportanlegget dekkes av utleier.

Det er tilknyttet Sandefjord Bredbånd og Canal Digital.

Fellesutgifter er ikke fastsatt/stipulert. Dette må gjøres i fellesskap i sameiet.