Hvittingfoss sentrum: Flott nyere 3­-roms

Beliggenhet

Eiendommen / leiligheten ligger sydvendt, solrikt og fint til i Hvitingfoss sentrum, med kort avstand til bank, forretninger, buss-stopp, og til skole og barnehage.

Beskrivelse

Praktisk innredet, forholdsvis ny leilighet i andre etasje i to-etasjes rekkehus. Lyse malte flater og ett moderne materialvalg bidrar til å gjøre eiendommen spesiell. Lyst, moderne kjøkken med god skap-plass. Hvit kjøkkeninnredning og fliser over benk. Romslig, lys stue med utgang til delvis overbygget veranda.  Parkett på gulv. Lekkert flislagt baderom med varmekabel i gulv. Påkostet med dusjkabinett. Rommet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.  Vaskemaskin medfølger boligen. To flotte soverom med god skapplass.

Innhold
Entré/gang, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, kjøkken, stue med utgang til veranda. Bod/teknisk rom. Utvendig bod ved inngang.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Panelovner. El-varmekabel på bad/vaskerom. Villavent balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. 

Kabel-TV / Telefon / Internett
Det er nylig innlagt fibernett til boligen, og dette vil være aktivt fra 03.12.13

IN Ordning
Borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. Hele eller deler av fellesgjelden kan innløses. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene. Innbetaling kan foretas to ganger per år, 30.06 og 30.12.

Sikringsordning
Borettslaget er tilknyttet OBOS sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.

Adkomst

Fra Kongsberg sentrum: Følger Skiltene til Hvittingfoss. Når du kommer til rundkjøringen i Hvittingfoss, ta til høyre. Lupinveien ligger deretter på venstre siden av veien.

Parkering
Carport med plass til en bil. (1/2 part av felles bygg).

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Tomten er flat, og pent opparbeidet med stor plen/fellesareal, lekeapparater og sandkasse. Asfalt i innkjørsel/gårdsplass, og heller ved bygning/trapp. Gjerde mot elv.

Solgt "som den er" 
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). 

På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å kontrollere reguleringen av strøket, å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud gis.