SAGENE: Gjennomgående og stor 2-roms oppussingsobjekt med bad fra 2006. Varmtvann og fyring inkl.

Innhold:

Entré, bad, kjøkken, stue og soverom. I tillegg disponerer leiligheten 1 kjellerbod og 1 loftsbod.

Standard:

En gjennomgående og stor 2-roms andelsleilighet beliggende i blokkens 1. etasje. Leiligheten har eldre standard og det må påberegnes oppgraderinger i hele leiligheten med unntak av badet. Badet er renovert i regi av borettslaget i 2006.

Fyring/Oppvarming:

Sentralfyring og varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Beliggende i meget attraktivt og veldrevet borettslag. Leiligheten ligger godt skjermet for trafikk og støy i hjertet av Sagene, med alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet!

Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Sageneparken, Torshovparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyball-baner, turstier, lekeapparater m.m. Ved Bjølsenparken ligger også idylliske Bjølsen Kolonihave.

Ellers er det flere koselige kafeer og restauranter som La Casa, Sagene lunsjbar, Bamboo, Helt rått, Kokosbollefabrikken, Kaffebrenneriet m.m. Rema 1000, RIMI, Ica supermarked, Lime og Joker finnes i umiddelbar nærhet. Det finnes også klesbutikker, hudpleier, apotek m.m. i området. Det er dessuten kort vei til Storo storsenter med sitt brede utvalg av forretninger og servicetilbud.

Utdanningsinstitusjoner som Universitetet på Blindern, BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærheten.

Av treningstilbud så finnes bl.a. SATS som ligger midt i Sagene Ring. Myrens Sportssenter på Torshov er et flott senter med lyse og luftige lokaler i Myrens Verksted. Her har man tilgang til treningssenteret, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret.

Akerselva er like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden ned til sentrum og til Maridalen/Nordmarka med sine mange turmuligheter, sommer som vinter.

Adkomst:

Enkel adkomst fra Uelandsgate og inn i Sandefjordgata. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler 1 ved fellesvisninger.

Parkering:

Parkering i gate/vei etter stedets bestemmelser.

Byggemåte:

Blokkbebyggelse over 5 etasjer samt kjeller og loft.

Offentlig kommunikasjon:

Meget god offentlig kommunikasjon i området med buss nr. 20(Galgeberg - Skøyen), 34(Ekeberg - Tåsen), 37(Nydalen - Helsfyr) og 54(Aker Brygge - Kjelsås). Flybussen går fra ring 2.

Tips: Gå inn på www.ruter.no og velg kart i menyfeltet øverst. Søk på boligens adresse. Kart med oversikt over offentlig kommunikasjon i nærområdet fremkommer.

Diverse:

*Meget veldrevet borettslag. Egen hjemmeside på www.sandefjordgata3.no
*Borettslaget består av 81 andelsleiligheter
*Sikringsskap med automatsikringer
*Get er leverandør av kabel-TV
*Lave omkostninger ved kjøp av andelsleilighet
*Opplegg for vaskesmakin på bad
*Gratis fellesvaskeri i kjeller og hobbyrom
*Tilrettelagt for parkering for barnevogner i kjeller
*Vaktmester Andersen AS har ansvar for vaktmestertjenestene i gården
*Husdyr er ikke tillatt, uten særskilt samtykke fra styret.

Større vedlikehold og rehabilitering:
2011-2011 Rehabilitering av trapperom
2006-2007 Totalrehabilitering av våtrom, soilrør skiftet ut samt fliser lagt på gulv og vegger. Utført av firmaet Andenæs VVS AS.
2004-2004 Fasadeoppussing
2000-2000 Oppussing av trappeoppgang
1997-1997 Varmtvannsrør -skiftet ut varmtvannsrør og sirkulasjonssløyfe.

Lånevilkår:

Lånenummer: EIKA2-152038490
Type lån: Annuitet
Antall terminer per år: 12
Rentesats per 05.11.13: 3,85%
Restløpetid: 24 år 10 mnd
Saldo per 05.11.13: 11.589.343,-
Andel av saldo per 01.11.13: 151.821,-

IN-ordning: Nei.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter rød.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.