Majorstuen/Uranienborg - Lys 1(2)-r selveier med balkong og optimal planløsning.

Beliggenhet

- Varmt vann og fyring inkludert
- Hyggelig balkong
- Store vinduer
- Optimal planløsning
- Heis
- Solrik takterrasse med utsikt
- Fantastisk beliggenhet like ved Bogstadveien
- Automatsikringer
- Lav fellesgjeld

Innhold:

1-roms: Entré, stue, alkove, kjøkken, bad og balkong. Leiligheten disponerer to kjellerboder på 5 og 0,5 kvm.

Standard:

Sjarmerende og lys selveierleilighet i 4.etg. med koselig balkong med plass til sittegruppe. Balkongen har sol fra morgen til kveld. Originalt, dekorativt tregulv i hele leiligheten og hvite vegger. Leiligheten har optimal planløsning. Lekker solrik felles takterrasse med utsikt til fjorden. Praktisk heis i bygget.

Lys og fin stue med utgang til balkong. Godt med lys fra store vindusflater. En naturlig del av stuen brukes som soverom. Her er det en plassbygget og romslig garderobeløsning med walk in closet-følelse og godt med lagringsplass. Hyller langs taket med downlights gjør leiligheten praktisk og lys. Hyggelig kjøkken med hvite glatte fronter, hvitevarer som kjøle- og fryseskap og komfyr med koketopp medfølger. Plass til spisebord. På kjøkkenet er det en praktisk skyvedør som enkelt skaper et veggskille mellom stue og kjøkken. Trivelig og nymalt bad med fliser på gulv, badekar med dusj, servant og wc. Mulighet for montering av opplegg til vaskemaskin dersom badekaret skiftes ut med dusjkabinett. Praktisk entrè med mye skapplass. Dørtelefon med åpner.

Beliggenhet:

Meget sentralt og populært beliggende på Uranienborg i trafikkstille gate med et rikt utvalg av forretninger, spisesteder, kaffebarer og treningssentre like i nærheten. Kort vei å spasere til grønne omgivelser i Slottsparken og til Frognerparken med gode muligheter for rekreasjon. Gangavstand til Bogstadveien med variert servicetilbud. Det er også kort vei til øvrige deler av Oslo sentrum som Bislett, Aker Brygge og Karl Johan.

Kun få meter til Oslos handlegate nummer en Bogstadveien som kan by på et utall av cafeer, restauranter og det beste av hva Oslo kan by på av kles- og interiørbutikker.

Solli Plass, Nationaltheatret og Majorstuen tilbyr gode forbindelser for buss, t-bane, trikk, flytog og flybuss.

Område bestående av eldre bygårder, og noe næringsvirksomhet. Variert bebyggelse med de fleste bygninger fra byggeperioder med klassiske gårder fra ca. 1880 og frem til mer funkispreg fra ca. 1930.

Diverse:

- Stort fellesvaskeri i kjeller
- Sameiet består av 52 seksjoner, hvorav seksjon 1, 2 og 6 er næringsseksjoner.
- Soilrør byttet i 2010
- Sameiet gikk i 2012, kr. 513.647,- i overskudd iflg regnskap fra forr.fører.
- Kabel-tv fra Get
- Automatsikringer
- Heis i bygget fra 2010
- Fellesrom for sykler

Byggemåte:

Grunn og fundamentert, Støpt plate/såle på antatt fast grunn. Hovedbærekonstruksjon i armert betong med malte fasader. Flatt tak tekket med takfolie. Vinduer med 2-lags glass og trekarmer.Finert entrédør av B-30/35 db. kvalitet. Balkongdør med 2-lags glass og trekarmer. Entrédør ny i 2012.
Betong bærevegger og platekledde trebindingsverksvegger. Malt strie og malt puss.Støpt armert betongdekke. Parkett og fliser på gulv.
Parkett ved balkongdør er noe fuktskadet.

Lånevilkår:

Lånenr.
Typelån: Annuitet
Rest saldo pr 31.12.2012: 784.000
Restløpetid: nedbetalt i 2017
Terminer per år: 12
Avdragsfrihet til og med: Ingen avdragsfrihet
Type rente: Flytende
Rente pt : 5,40%

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.

Annen info 5