TRYSIL -Nybygde leiligheter i sentrum med garasje! 3 solgt + 1 reservert!

Beliggenhet

Leilighetene ligger i Storvegen, som er Trysil sentrums hovedgate. Fra eiendommen ligger dagligvarehandel og postkontor i umiddelbar nærhet. I tillegg finner du flere småbutikker, Trysil-senteret med 18 butikker over to etasjer og koselige spisesteder, der flere av dem tilbyr uteservering på sommeren. Ved sentrum er det også opplyste gangstier som er ypperlig for korte spaserturer både på dag og kveld. Gjennom hele året har Trysil et mangfold av aktiviteter til alle aldersgrupper. Om vinteren kan Trysilfjellet, Norges største alpinanlegg, by på skisport fra alpint til langrenn. I tillegg til 65 nedfarter har Trysilfjellet skiskoler til alle preferanser pluss en rekke arrangementer. På sommeren kan Trysil bl.a. by på fiskemuligheter, gode turterreng og 18-hulls golfbane. 

STØRRELSE OG PRISER

1 etg endeleilighet, 68 kvm BRA                              1.980.000.- ( Den ene er solgt)

1 etg midtleilighet, 63 kvm BRA                              1.940.000.- ( Solgt)

2 etg + loft ende, 106 kvm BRA                               2.690.000.- (Den ene er solgt)

2 etg + loft midt, 108 kvm BRA                               2.990.000.-

Beskrivelse

INNEHOLD
Seksmannsboligen oppføres i 2 1/2 etasje. Loftetasjen kan f.eks. benyttes som ekstra stue, soverom eller som gjesteareal.

Leilighetene i 1. etasje inneholder en åpen stue-, spisestue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, bod og entre.

Leilighetene i 2. etasje inneholder en åpen stue-, spisestue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og entre. 

Leilighet type 1 i 2. etasje har på loftplanet stue, dusj/wc og bod.
Leilighet type 2 i 2. etasje har på loftplanet stue, 1 soverom, dusj/wc, bod og kott.
Leilighet type 3 i 2. etasje har på loftplanet 2 soverom, dusj/wc og bod.

FELLESKOSTNADER
Det er sameiet som i fellesskap bestemmer felleskostnadens størrelse. Felleskostnader skal dekke inn bl.a. forsikring på bygget, strømutgifter på fellesareal, avsetning fremtidig vedlikehold, vaktmestertjenster(snørydding/ plenklipping) o.l. Felleskostnadene antas å være i størrelsesorden +/- 1200,- pr. mnd.. Det vil avhenge av hva sameiet bestemmer og prisnivået på de tjenestene som skal leveres.

OFFENTLIGRETTSLIGE PÅLEGG OG KRAV
Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller.

OVERTAGELSE
Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

OMKOSTNINGER
Omkostninger ved kjøp vil være:
1.060.- tinglysing skjøte og 1.060.- tinglysing pantedokument +2,5% dokumentavgift av andel tomtekostnad.

Garasje/parkering
Garasjer i underetasje.

KONSESJON/ BOPLIKT
Nei

VISNING
For visning utover de annonserte visningene ta kontakt med advokat Morønning på telefon 918 80 800.

BUDGIVNING
Det er åpen budgivning. Dersom De ønsker å kjøpe eiendommen, må De snarest inngi et skriftlig bud til megler på eget skjema. (se vedlegg). Budet må inneholde opplysninger om finansiering og er bindende for budgiver. Les nøye gjennom budskjemaet og vedlagte informasjon om budgivning.

LOV OM HVITVASKING
Megler er etter denne lov forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Øko-krim. Kjøper må fremlegge godkjent legitimasjon for å kunne erverve boligen (Identitetskontroll).

VILKÅR
Eiendommen selges ”som den er”. Dersom kjøper skulle hevde mangler ved boligen, vises det til hva som er bestemt i avhendingslovens § 3-9. De opplysninger som fremgår av denne salgsoppgave er i hovedsak gitt av hjemmelshaver og hentet fra taksten.  Selv om megler har oversikt over de forhold som er av betydning, og som er tilgjengelige via relevante registre og arkiver, bør man selv foreta de undersøkelser som man mener er vesentlige for ens eventuelle bud/kjøp av eiendommen. Herunder f.eks besiktige eiendommen nøye sammen med bygningskyndig person: Undersøke vann- og kloakkforhold Undersøke reguleringsforhold. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Skulle De få opplysninger som De mener er i strid med salgsoppgaven eller ha ubesvarte spørsmål: ta kontakt med megler som vil kunne bringe klarhet i saken.

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5