Strømmen sentrum - Stor 2-roms eierleilighet m/​garasje. Heis. Flott og solrik markterrasse.

Beliggenhet

Sentral beliggende midt i Strømmen sentrum, med gangavstand til alle fasiliteter. Leiligheten ligger i
bakkeplan i et meget barnevennelig og rolig område mot bakgården. Det er eget selskapsrom og trimrom
som kan benyttes i boligkomplekset samt en felles takterrasse. Kun et steinkast unna ligger Strømmen
Storsenter som er et av landets største shoppingsenter. Her finner man alt av klesbutikker, matbutikker,
restauranter, servicebutikker, etc. Det er gangavstand til togstasjon, skoler og barnehager. Holmsensvei
ligger ca 15 minutter unna Oslo og ca 5 minutter til Lillestrøm.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 54 kvm
Totalt bruksareal: 49 kvm
Totalt primærrom: 49 kvm

Primærrom:
1. etasje 49 kvm: Entrè, stue, kjøkken, soverom, bad

Boligen disponerer garasjeplass og egen bod i felles garasjeanlegg i kjeller.

Gratis trenings rom i bygget. Boligen har Selskaplokal som har plass til ca 29 personer, som kan leies for kr 300 per døgn. Fellesareal med sykkelparkering.

De oppgitte arealer er hentet fra takst datert 23.09.13 utført av Gunnar Lien Mårdalen. Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme.

Standard:

Meget pen og lys leilighet med flott og solrik markterrasse. Heis fra garasjen og opp til leilighetsplanet. Pent kjøkken med åpen løsning mot stuen. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen med mindre annet er avtalt. Flislagt bad med varmekabler. Lyse og tidsriktige fliser. Parkett på alle gulv ellers. Velkommen inn!

Oppvarming:

Elektriske panelovner og gulvvarmekabler på bad.

Det gjøres oppmerksom på at noen av rommene kan mangle oppvarming. Kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Bebyggelse:

Bygningen er iht. vedlagte takst oppført i tre, mur og betong. Vi gjør oppmerksom på at boligen kan være oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som legges til grunn.

For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til ovennevnte takst.

Parkering:

Parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Tomten:

Eiet tomt på 6.966 kvm som tilhører sameiet. Denne leiligheten disponerer en skjermet markterrasse med tujahekk.
Pent opparbeidede fellesarealer som er opparbeidet med trær og diverse busker.
Interne asfalterte gangveier.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor i henhold til reguleringsplan Holmsensvei 60 datert 06.09.2007 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 28.09.2000.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Fellesutgiftene er kr 1.285,- pr. mnd. og inkluderer: Bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmester
tjenester, trappevask, forretningsførsel. m.m. Iflg. forr.fører.

Eiendomsskatten er kr 400,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6.000,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Fellesgjeld:

Denne leiligheten har i tillegg andel formue kr 10.395,- og andel fellesgjeld kr 1.290,- Iflg. forr.fører.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.