Torshov: Nyoppusset og lekker 3-roms hjørneleilighet. Selveier med god standard, nytt kjøkken og bad. 

Meget pent oppusset 3-roms hjørneleilighet med gode lysforhold i 2. etasje. Gjennomgående leilighet med bra planløsning, høyt under taket og tillatelse til å bygge fransk balkong (valgfritt for kjøper). Oppusset i 2012/13 med nytt kjøkken, bad/wc, ny 1-stavs eikeparkett og malte overflater. Pent kjøkken med integrerte hvitevarer. Flott, flislagt bad/wc. Oppgradert elektrisk anlegg med nytt sikringsskap. Det er ny inngangsdør (B30/35 dB), oppusset oppgang og ny dør til baktrapp. Gjennomført leilighet på Torshov som bør sees, velkommen.

Innhold:

3-roms: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/wc, 2 soverom. Leiligheten disponerer en kjellerbod

Standard:

Entré: Malt himling med downlights, malte flater på vegg og 1-stavs eikeparkett på gulv. Dør-calling.

Kjøkken: Malt himling, malte flater på vegg og 1-stavs eikeparkett på gulv. Moderne kjøkkeninnredning med heltre benkeplate og integrerte hvitevarer (induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin fra Bosch og kjøle-/fryseskap fra Whirlpool). Ventilator. Varmtvannsbereder 120 liter under kjøkkenbenk.

Stue: Malt himling, malte flater på vegg og 1-stavs eikeparkett på gulv.

2 Soverom: Malt himling, malte flater på vegg og 1-stavs eikeparkett på gulv. Det er godkjennelse fra Plan og byggningsetaten å bygge fransk balkong på soverommet som er vendt mot bakgård/mot vest.

Bad/wc: Malt himlng, fliser på vegg og gulv. Dusj, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Varme i gulv.

Beliggenhet:

Offentlig kommunikasjon og et komplett servicetilbud i umiddelbar nærhet. Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med blant annet Soria Moria med konserter, bar/restaurant, teater og Ringen Kino. Området kan også friste med en rekke spisesteder og kaféer (bl.a kaffebrenneriet rett utenfor døren). Trikkestallen og Grisen med fantastisk uteservering sommerstid. Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, som Torshovparken og Torshovdalen. Akerselva med omkringliggende grøntområder i gangavstand fra leiligheten. Kort vei til Oslo sentrum, og enkel adkomst til Blindern og Nydalen med BI.

Diverse:

Sameiet Vogts gate 50 består 16 sekjsoner, 14 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner.

Alle leilighetene i gården har fått helt nye bad, de vertikale avløpsrørene i gården er skiftet og alle sluk er skiftet. Det er nytt elektrisk anlegg, nye sikringsskap og nye stigledninger i alle leilighetene. Det er nye inngangsdører til alle leilighetene, samt nye dører til baktrappen og nye inngangsdører til gården. Det er gjort oppgraderinger på avtrekk fra bad. Alle oppganger er malt. Det er nytt callinganlegg. Felles låssystem til alle leilighetene. Fasaden mot gaten er malt. Det er inndelt nye boder i kjeller, samt gjort en enkel oppgradering av kjellerarealet. Disse arbeidene er gjennomført 2011/2012.

Adkomst:

Enkel adkomst fra gate.

Parkering:

Parkering i gate etter gjeldende regler.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.

Byggemåte:

Tradisjonell bygård med hovedkonstruksjoner i tegl/murverk, oppført i 1902. Grunn i naturstein og teglstein/murverk. Antatt fundamentert til
faste/komprimerte masser. Etasjeskillere i trebjelkelag. Yttervegger i tegl/murkonstruksjon, pusset og malt. Saltak i sperre/trekonstruksjon. Antatt tekket med takstein/plater. Tak er ikke inspisert av takstmann, kun besiktiget fra bakkenivå. 2 lags isolerglassvinduer i treramme. Produsert i 1992 og 2003. Inngangsdør i brannklasse B 30. 35 dB. (2 stk.). Innvendige gulvoverflater med 1-stavs parkett. Fliser med varmekabler på bad/wc. Dette i følge takst.

Tomt:

Bygningen er oppført på 557 kvm. eiet tomt. Opparbeidet bakgård med afaltert område, gressplen og sykkelparkering.

Lånevilkår:

Det er ingen lån i sameiet.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.