Biri - Flott sveitservilla med garasje nær barnehage/sentrum

Innhold

Innholdsrik enebolig med god planløsning og romslige rom.

Kjeller: Lagerrom.

1. etg.: vindfang, entrè/hall, trapperom, bod, wc, kjøkken, spisestue, dagligstue samt stue med utgang til veranda/hage.

2. etg.: trapperom, gang, vaskerom, bad/wc, 3 soverom samt stue med utgang til overbygd balkong.

Loft: Kaldloft.

Standard

Velholdt sveitservilla med meget god standard og god takhøyde som gir en luftig og åpen romfølelse.
Oppusset/renovert i perioden 2001-2012.

Gulv: parkett og tregulv. Fliser på bad og vaskerom.
Vegger: malt panel. Fliser på bad og vaskerom.
Himling: malt panel og malte flater.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning i lys, profilert utførelse med takhøye overskap i glass. Heltre benkeplate i eik. Porselen kum. Opplegg for oppvaskmaskin. Koselig spiseplass ved vindu. Kun integrerte hvitevarer medfølger. Romslig spisestue i tilknytning til kjøkkenet.

Bad:
Flott, flislagt bad med dusjnisje, badekar, wc, servant og speil. Klargjort for vannbåren varme i gulv. Integrerte glasshyller i vegg. Fliser og sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og Hansgrohe. Nostalgisk badekar med løveføtter som opprinnelig fulgte med boligen.

Vaskerom: 
Flotte fliser på gulv og vegger. Panel i himling.
Servant og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Flotte, romslige stuer i åpen løsning med god takhøyde og utgang til veranda og hage.

Oppvarming

Vedovner i 1. etg. og 2. etg.
For øvrig er boligen basert på elektrisk oppvarming ved hjelp av panelovner der det er montert.

Eier opplyser at det er lagt rør i gulv i 1. etg samt på bad, vaskerom, hovedsoverom og i innergang med garderobe i 2. etg med mulighet for påkobling til vannbåren varme.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i veletablert boligområde med gode solforhold i Biri sentrum. Kort gangavstand med gang- og sykkelveg til skoler, barnehager, idrettsanlegg, forretninger, travbane og båthavn. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Ca 20 km til Gjøvik, ca 25 km til Lillehammer og ca 30 km til Hamar. Sentralt mellom mjøsbyene.

Adkomst

Fra Biri sentrum:
Følg Birivegen retning Gjøvik og du får eiendommen beliggende på venstre hånd etter ca 800m. Se kart.

Tomten

Tilnærmet flat tomt med gode solforhold. Pent opparbeidet med plen, bed, hekk og prydbusker. Kasser med mulighet for egen grønnsakshage. Stakittgjerde mot adkomstsiden. Gruset gårdsplass.
Tomtearealet er et ca-areal og arealavvik kan ikke påberopes.

Parkering

1 biloppstillingsplass i garasje.
For øvrig parkering på egen gårdsplass.