Oslo Tower - Ny leilighet som er bygget i tårnet på Posthallen!

Beliggenhet

Populært og meget sentral beliggenhet i hjertet av Oslo. Quaderaturen er et bygg i gamle Christiania.
Bygget er det gamle erverdige hovedpostkontoret som er bygget om til bolig og næringsformål i en harmonisk balanse mellom gammelt og nytt. Bakgården er totalrehabilitert, og blir kalt for Borggården. Her finnes det en rekke trendy butikker, restaurant samt en moderne og urban frisørsalong. I tillegg er Studioday treningsstudio i kjelleren. Quadraturen har en meget sentral beliggenhet med gangavstand til det meste det byen har av fasiliteter. Kort avstand til Bjørvika, Operaen, Karl Johans gate, Akerhus festning og Aker Brygge.

Innhold

Leiligheten inneholder følgende etasje og rominndeling:
9. etasje: Trapperom/stue
8. etasje: Trapperom/kjøkken/spisestue, trapperom, toalettrom
7. etasje: Entré, trapperom, trapperom/hall, 2 stk. soverom, 2 stk. bad/wc, garderobe/walk in closet.

Det medfølger 1 stk. bod.

Boder

Det medfølger 1 stk. bod.

Standard

Unik leilighet beliggende i Quadraturens gamle klokketårn. Innredet over tre plan med moderne design, god planløsning og gode lysforhold. Leiligheten holder høy standard med lekre detaljer og materialvalg. Det er heis opp til etasjene.
I nederste plan er det to gode soverom, begge med hvert sitt tilhørende baderom, og et med eget walk in closet. Trapp opp til kjøkken og spisestue samt praktisk gjestetoalett. Så videre opp i 9 og øverste etasje hvor stuen ligger.

Kjøkken

Tidsriktig innredning med integrerte hvitevarer, avtrekkshette med
belysning, integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin. Benkeplate med stålkum
og ett greps batteri, stålplate over benk. Belysning under overskap.

Bad

Bad/wc 1: Flislagt med varmekabler, downlights, avtrekksventil.
Vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne med glassdører,
badekar, servant med innredning, speil med belysning.

Bad/wc 2: Flislagt med varmekabler, downlights, avtrekksventil.
Vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører, servant med innredning,
speil med belysning.

Gulv

Enstavs parkett i alle oppholdsrom, flislagte bad/wc.
Trapp med malte vanger, heltre trinn i eik, rekkverk i glass.
Trapp.

Vegger

Malte flater, flislagte bad/wc.

Himling

Malte himlinger.

Oppvarming

Vannbåren varme i gulvene, varmekabler på bad.

Diverse

Ordinært sameiermøte av 22.04.13 vedtok at sameiet oppretter et vedlikeholdsfond. Årlig beløp kr. 126600,- fordeles etter eierbrøk.

Bebyggelse

Den gamle og sterkt bevaringsverdige Posthallen er totalrenovert og
fremstår i dag som et av de mest spennende prosjektene i Oslo sentrum.
Hallens interiør er godt bevart, og fremstår med en kombinasjon av
moderne møbler, installasjoner og originale overflater av naturstein,
puss, treverk og glass. Detaljene er av smijern og messing.

Område med variert bebyggelse, blokkbebyggelse, eldre bygårder og næringsvirksomhet.

Tomt

Felles store takterrasser med flere sittegrupper, minigolf bane. Flott opparbeidet gårdsrom med belegningsstein og beplantninger.

Adkomst

Adkomst via heis til 7. etg.

Parkering

Gateparkering eller områdets bestemmelser.

Garasjer: Parkeringshus på Bankplassen og Galleriet. Plassene kan leies til markedspris. Styret forvalter sameiets rett og fører evt. venteliste. Leieavtale inngås direkte mellom seksjonseier og parkeringsselskap: Q-park.

Solgt 'as is'

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:

Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.