Kleppe - Voll/​Skas - Småbruk med garasje og 2 lagerbygninger

Innhold:

Bolig:
Kjeller: Bi-inngang og vaskekjeller/teknisk rom, plass til tre biler og oppbevaring.
1. etasje: Entre/gang, wc, gang, 3 soverom, bad, 2
trapperom, kjøkken og stue.
Loft: Loftstue, 2 soverom og kott.
Garasje i kjeller på 95 kvm BRA, plass til 3 biler og to boder.

Eldre driftsbygning/lager. Fjøsrommet i denne er modernisert og tilrettelagt for lagring av biler, ca 8-10 stk. Nyere lager fra 2005 med 2 stk. 4X5 meters
porter. Ca 5 meters takhøyde (skrånende himling). Bygningen er isolert. Verksted med innredet loft/hobbyrom. Bygningen er søkt inn som lager megler har ikke mottatt tegning på innredning.

Standard:

Modernisert lys stue. Solid eikekjøkken levert fra Hodne, integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøle. Nyere vedovn og steintavle i stue. Fliselagt bad. Lyse Altibox. Sentralstøvsuger. Villavent avtrekk. Boligen har blitt ombygd og delvis oppgradert utvendig og innvendig i senere
tid. Se vedlagt boligsalgsrapport fra JærTakst AS av 08.08.2013 for flere opplysninger

Fyring/Oppvarming:

Oljefyr med vannradiatorer og elektrisk.

Beliggenhet:

Beliggende fritt og landlig til på Voll/Skas, god utsikt og sjøen skimtes. Kort avstand til matbutikk, bensinstasjon og idrettsanlegg. Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander.

Adkomst:

Se kart på våre nettsider: www.emvest.no.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Parkering på tomt. Plass til 3 biler i kjeller i bolig og god plass i lagerbygninger.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra vaskjeller/teknisk rom.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Diverse:

Septik tank ligger rett utenfor inngangsparti til bolig.
Det ligger også nedgravd en 1200 liters oljetank ved inngangsparti til bolig.

Løftebukk, reol og verktøy følger ikke handelen.

Stålreol i verksted følger ikke handelen samt annet driftsløsøre.

Det er avvik på plan i bolig ift. tegninger som er registrert i Klepp kommune, ett av soverommene i 1. etasje er tatt bort, samt bad/dusj på tegning er slått sammen til ett bad.

Oppført utvendig landkumme bak gammel driftsbygning hører ikke til denne eiendommen.