Grøtvedt - Askim - Totalt og meget smakfullt modernisert. 4 s.rom. Ny garasje

Innhold

1.etg.:
Fliselagt vindfang med god garderobeplass i skyvedørsgarderobe - hall med trapp opp til 2. etg. - pent, fliselagt og praktisk vaskerom/wc - bod med vannskap og ny vv-bereder - lagringsbod - kombinert salongstue og spisestue med moderne rentbrennende peisovn og utgang til sydvendt terrasse og videre ut i hagen - kjøkken med nyere, pen og meget praktisk IKEA innredning og alle hvitevarer(kjøl/frys, induksjonstopp, komfyr, oppvaksmaskin og mikrobølgeovn).

2. etg.:
Trappegang - nyere fliselagt og meget pent dusjbad/wc - hovedsoverom med egen utgang til sydvendt luftebalkong - 3 lyse og nylig oppgraderte  barnesoverom.

Loft:
Oppgang fra villetrapp. Godt med lagringsplass.

Garasje:
I fellesanlegg. Oppført i 2011. Leddport med automatåpner. Støpt dekke. Lys og strøm.

Standard

Utvendig:
Stående beiset trepanel. Panelen på sydveggen er skiftet og det generelle vedlikeholdet er gjennomgående godt.

Innvendig:
Gulver:
Parkett i gang, kjøkken og stue. Fliser i vindfang, vaskerom og bad. Laminatgulv i alle soverom i 2. etg.
Vegger:
Fliser i bad og i vaskerom. Smartpanel på tre soverom. Malte tapeter og tynnpanel for øvrig.
Himlinger:
Malte plater i alle tak.

Oppvarming

Vedfyring i peisovn i stuen.
Elektriske varmekabler i vaskerom, bad og gang.
Nye elektriske panelovner for øvrig.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget god intern beliggenhet, innerst i blindvei i veletablert og meget populært boligfelt bestående av rekkehus- og småhusbebyggelse. Det er ca. 1 km gangavstand til Askim sentrum med banker, post, forretningssenter, kommuneadministrasjon og kommunikasjoner(ca. 50 minutters regelmessig tog- og bussforbindel til Oslo). Fra eiendommen er det kort og trygg gange til barnehager, barneskole, friarealer, golfbane, m.m. Området er meget barnevennlig med idrettsplass, balløkke og lekeplasser i umiddelbar nærhet til feltet.

Adkomst

Ta inn Vinkelveien fra Trøgstadveien (Rv 115) og deretter første vei til høyre. Følg veien 200 meter. Ta inn Avstikkeren til venstre og følg veien ca. 100 meter. Eiendommen ligger innerst til høyre i liten stikkvei, helt i ytterkanten av feltet.

Tomten

466,9 kvm eiet tomt som ligger inntil friarealer. Det er asfaltert  adkomst og steinlagt inngangsparti. Hellelagte gangveier. Hageanlegget er vakkert med romslig plen mot syd og vest. Det er rikelig med beplantning, bestående av hekk, prydvekster og annen prydvegetasjon. Det er flere solrike uteplasser, både på terrassen og på vestsiden av boligen. Tomten er meget barnevennlig.

Parkering

Foran inngangspartiet og i egen garasje i nyoppført garasjeanlegg.

Diverse

VEL:
Eier av eiendommen plikter å være medlem i velet.
Velavgiften for 2013 er kr. 5.936,-.

GET-tilknytning for tv, bredbånd, telefon og data er kr. 3.548,- for 2013.

Strøm for garasjeanlegget avregnes årlig.