Tysvær/Mjåsund - Lekker, oppusset bolig med 4 soverom - dbl garasje!

Innhold

Underetasje: Yttergang, kjellerstue, trappegang, bad, vaskerom og 3 soverom.

Hovedetasje: Vindfang, gang, bad, soverom, stue og kjøkken.

Dobbel garasje.

Standard

Gjennomgående lekker bolig hvor de fleste overflater er pusset opp i senere tid. Kjekk eiendom for familie med flere barn!

Boligen er innredet med praktiske løsninger, med egen inngang både til hoved- og underetasjen. Lyse og gjennomgående tidsriktige farger. Parkett og laminat i de fleste rom.

Fire soverom totalt. Hovedsoverom med god skapplass - stilfulle garderobeskap i høyglans.

Lys og romslig stue med lett adkomst til solrik og avskjermet terrasse. God plass til spisebord i stuen. Praktiske lameller i vinduene og downlights i tak.

Avdelt kjøkken med lekker innredning av merke IKEA. Det er montert ventilator over komfyr. Alle hvitevarer er integrerte: oppvaskemaskin, kombinert kjøleskap med frys, stekeovn, platetopp og mikrobølgeovn. Det er montert stilfulle fliser på vegg over benkeplate. Downlights i tak.

Pent, helfliset baderom i hovedetasje ble pusset opp i 2005. Badet har hjørnebadekar, baderomsseksjon med heldekkende vask i innredningen og toalett. Varmekabler i gulv.

Bad i underetasje er også pusset opp i 2005. Det er helfliset og inneholder dusjhjørne, baderomsseksjon med heldekkende vask i inredningen og toalett.

Separat vaskerom i kjeller er innredet med plater på vegg og fliser på gulv. Det inneholder utslagsvask, varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin.

Oppvarming

Vedovn og varmepumpe. Varmekabler i gulv på baderommene, kjellerstue og gang i kjeller. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Boligen ligger til på et barnevennlig og rolig boligfelt på koslige Mjåsund. Her er en lokalisert med lett tilgang til Førlandsfjorden. Kort veg til Kårstø og T-forbindelsen som i løpet av 2013 gir lett adkomst til både Haugesund og Karmøy. Aksdal senter og diverse butikker ca ti minutter unna.

Adkomst

Ta av til Mjåsund ved den nye rundkjøringen før Mjåsund bru. Følg vegen inn til byggefeltet og ta av første veg til høyre. Boligen kommer som hus nr 4 på venstre hånd.

Tomten

Eiendommen skråner mot øst. Boligen ligger tilbakelent til på tomten, hvor man får utnyttet store deler av eiendommen med stor hage i forkant. Den er opparbeidet med grus i gårdsrom, plen og diverse beplantning. Romslig terrasse mot sør/vest.

Parkering

God plass til parkering i eget gårdsrom samt plass til to biler i garasje.

Diverse

Avtrekksanlegg.

Varmepumpe.

Fiber/Altibox med telefon, internett og tv.

Automatsikringer med jordfeilbryter.

Dobbel garasje med elektrisk portåpner.

Stilfulle downlights under tak både på boligen og garasjen.

Skoskap i vindfang samt div. lysekroner medfølger ikke.

Selger har tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæring og boligsalgsrapport. Kjøpere plikter å sette seg inn i disse før budgivning/kjøp. Erklæring og rapport er vedlagt salgsoppgaven.