Øvre Gokstad - stilig nyoppført bolig - høy standard - vannbåren bergvarmeanlegg - 2 flislagte bad - flotte stuer - uts

Innhold:

1. ETG.: Hall, teknisk rom/bod, bade-/vaskerom, kjøkken og stor stue m/utg. terrassen.
2. ETG: Loftsstue, 3 soverom, balkong, klesbod, og baderom.

DOBBELGARASJE ( brto.gr.fl.ca. 42m2) m/støpt gulv, innlagt strøm, aut. portåpner i stål, sidedør i stål, delvis isolert og gulvet loft.

P-rom inneh.: Hall, bade-/vaskerom, kjøkken og stor stue, loftsstue, 3 soverom, klesbod og baderom.

Standard:

Overbygget inngangsparti med overlys og beleggingsstein. I første etasje finner man en romslig hall med flott flislagt gulv og malte veggplater. Teknisk rom med balansert ventilasjon/Systemair og NIBE varmepumpeanlegg kombinert med Ozo hotwater bereder. Stilig flislagt gulv & vegger i bade-/vaskerom inneh.: Moderne baderomsinnredning m/servant, dusjnisje m/glassdør, skyllekum og opplegg for vaskemaskin. En dør fra Swedoor med glasser fører oss inn i den lyse og vennlige stuen har en stavs børstet eikeparkett, malte vegger og utsikt til sjøen i indre havn. Fra stuen er det dør ut til en hyggelig og lun uteplass og en annen dør fører oss ut til den store terrassen. Tiltalende moderne kjøkken med spiseplass, kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer som Siemens oppvaskmaskin, Siemens ventilator, platetopp, stekeovn og kjøle-/fryseskap. En stilig hvitmalt trapp m/heltre eiketrinn går opp til andre etasje hvor man finner en loftsstue med eikeparkett, leadlys i himlingen og også her sjøutsikt. Tre lyse soverom med eikeparkett og lyse malte vegger. Det ene soverommet har utg. til en luftebalkong. Et av soverommene har mulighet for walk inn closeth. Delikat flislagt baderom med vegghengt wc, dusjnisje m/glassdør og 2 dusjhoder, moderne baderonsinnredning samt avsatt plass til badekar. Leadlys i flere himlinger i flere rom. Fotocelle på utelys. Swedoor heltredører med tetningslister.
Ja, her kan man virkelig flytte rett inn.

Fyring/Oppvarming:

Vannbåren gulvvarme i alle rom i begge etasjer via bergvarmeanlegg m/borehull, NIBE varmepumpe og Ozo hotwater bereder.

Beliggenhet:

GOKSTAD NÆR SENTRUM.
Gangavstand til alle byens fasiliteter. Sandefjord by har mye å by på innen restauranter og cafeèr, og om sommeren er det et yrende liv på brygga. På bryggen finner man resturanter som Skeie og Brødrene Berggren med sin mye omtalte fiskeforretning.

Adkomst:

Se kart.

Parkering:

Dobbelgarasje og asfaltert parkering/gårdsplass.

Overtakelse:

Snarest etter avtale

Byggemåte:

Hegnabakken 7B er er nyoppført bolig oppført i 1 1/2 etasje på støpt såle. Royalimpregnert ytterkledning. Dobbeltkrummet overflatebehandlet takstein fra Benders med snøfangere. Aluminiums takrenner og nedløp.
Byggherre/selger er byggmester Egil Evensen. Eiendommen er innflyttningklar og selges etter reglene i Avhendingsloven.

Energimerking:

Energimerke B og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.