Homannsbyen - Rålekker "ny" 3-roms - Heis, parkering, balkong og takterrasse. Skjermet fra støy. Prisbelønt gård.

Innhold:

Entre, gang, bad/WC, 2 soverom, mellomgang, garderoberom/bod/, kjøkken og stue.

Utgang til veranda fra stue. Heis opp til felles takhage/ takterrasse.

1 bod medfølger leiligheten.

Standard:

Prisbelønt bygård oppført i 2011. Meget høy standard, med bl.a. vannbåren gulvvarme, HTH-kjøkken med hvite høyglansfronter og demping. Integrerte hvitevarer. Armaturer er levert av Hans-grohe. Lekkert baderom med bl.a. vegghengt toalett fra Villeroy & Boch. Baderomsinnredning i heltre eik. 14 mm oljet eikeparkett av typen Eik aktiv børstet 1 stav i alle oppholdsrom. Flislagt bad med fliser av typen Caesar Tecolito Opal 30x60 cm. Downlights fra SG av typen jupiter. Felles balansert ventilasjon.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming med vannbåren gulvvarme.

Beliggenhet:

Sentralt beliggende i populært boligområde i Homansbyen. Gangavstand til skoler (alle trinn), barnehager, kafeer, restauranter, parker og m.m. Kort vei til Frognerparken, Frogner Stadion, Vigelandsmuseet, samt populære Bogstadveien. I området er det fotballbane, idrettshall, svømmehall og treningssenter.

Adkomst:

Se kartustnitt for nærmere detaljer.

Parkering:

1 parkeringsplass i bakgården. Sameiet leier parkeringsareal. Parkeringsleie kr. 1.111.-.

Byggemåte:

Hovedkonstruksjon av betong og utfyllende bindingsverk. Utvendnig fasade med glass/paneler og kobberbeslag.
Antatt frostfritt fundamentert med betong på fast grunn.

Offentlig kommunikasjon:

Umiddelbar nærhet til off. komm..

Diverse:

Vedlikehold 2012:
- portautomatikken er forbedret med nye detektorer.
- løpende serviceavtale for brannnalarmer, heis, varmepumpe/oppvarmingssystem...
- service utført på ventilasjonsanlegget
(Se vedlagt årsberetning i prospekt for mer informasjon.)

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter lysegrønn

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.