GAUSTAD/ SOGN - Romslig 1(3)-roms leil. m/markterrasse, peis, attraktiv beliggenhet nær marka

Innhold

Leiligheten ligger usjenert i byggets underetasje, utgang til egen markterasse og fellesarealer. Det er fra terrassen fin utsikt og fjordgløtt mot Oslofjorden.

Leiligheten inneholder: entre/gang med oppbevaring for yttertøy og sko. Romslig bad/wc/vaskerom, kjøkken med egen spiseplass, soverom, kontor med god garderobeløsning, stue med peis og utgang til sydvendt markterrasse.

Det følger med 1 kjellerbod.

Standard

Leiligheten har generelt bra standard og en god planløsning.

Gulv: Eikeparkett og laminat. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater. Fliser på bad.
Tak: Malt tak.

Kjøkken: Tidsmessig kjøkkeninnredning med åpen løsning mot stue. Laminat benkeplate med fliser bak. Eikeparkett på gulv, malt tak.

Bad/wc: Romslig og lekkert bad/wc. Servant med profilert underskap, speil med overlys, dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Badet ble oppusset i 2001 med bl.a. nytt sluk, membran og røropplegg.

Boder: 1 kjellerbod medfølger leiligheten.

Utstyr: Dørcalling, kabel-tv og bredbånd.

Oppvarming

Gulvvarme, peisovn i stue.

Beliggenhet

Attraktivt område for både barnefamilier og studenter. Beliggende på grensen til Nordmarka. Store barnevennlige friarealer rundt eiendommen i trygge og rolige omgivelser. Kort vei til Gaustadskogen og Nordmarka med flotte turmuligheter, både sommer og vinter. Gang/sykkelavstand til Rikshospitalet, Ullevål sykehus, Storo, Nydalen næringspark, Forskningsparken, UiO Blindern og Norges Idrettshøyskole. Nærmeste forretningssenter er Ullevål stadion som byr på et utvalg av dagligvare butikker, vinmonopol, bakeri, blomsterforretning, post, bank og en god del andre forretninger. Det er også kort vei til Storo senteret med meget gode handlemuligheter. Kiwi på Kringsjå og Rema i Sognsveien.
Bilfri skolevei/gangvei til Kringsjå barneskole (1.-7. trinn) og Nordberg ungdomsskole(8.- 10. trinn). Gangavstand til flere barnehager i nærområdet.
Offentlig kommunikasjon: Blåtrikk nr. 17 og 18 fra Rikshospitalet, buss 22 og 25 fra Solvang kolonihager i Sognsveien, t-bane fra Forskningsparken/ Ullevål stadion i alle retninger (også ringen).

Adkomst

Enkel adkomst fra Ring 3, følg Sognsvannsveien forbi Rikshospitalet og Gaustad Sykehus. Andre vei til høyre er Gaustadveien. Eiendommen ligger på venstre side av veien.

Velkommen til visning!

Tomten

Pent opparbeidet tomt med prydebusker og diverse beplantning. Asfalterte gangveier og store lekeområder for barna.

Parkering

Man kan søke borettslaget vedr. borettslagets garasjeplasser og parkeringsplasser, som deretter tildeles etter ansiennitet.

Øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Diverse

-INGEN DOK.AVG
-MARKTERRASSE
-NÆR MARKA
-LEIE AV P-PLASS ETTER VENTELISTE
-MULIGHET FOR RASK OVERTAGELSE