Rekkehus over 3 plan på Bestum / Ullern. <br/>3 soverom - kjellerstue - terrasse

Beliggenhet

Bestumstubben 13 C har beliggenhet innerst i blindvei. Sentral beliggenhet med gode solforhold.
Ca. 2 minutters gange til Maritim busstopp, hvor bl.a.
bybuss nr. 31 og 32 har hyppige avganger.

Kort vei til Skøyen stasjon med bl. a:
- hurtigtogforbindelse til Gardermoen
- tog til Drammen
- bybuss nr. 20 via Majorstuen og Carl Berner til Galgeberg

Det er også kort avstand til kjøpesenter i Karenlyst Allè og CC Vest.

Innhold

Rekkehus over 3 plan på populære Bestum.
Rekkehuset har god og praktisk planløsning, med 3 soverom og 2 bad.
Boligen har stort potensiale, men oppussing må påregnes, særlig da med tanke på isolasjon (støy fra E18).
Elektrisk anlegg med automatsikringer.

Underetasje:

- Flislagt bad fra 2004 med opplegg for vaskemaskin. Dusjhjørne med glassbyggerstein + dør, toalett, innmurt boblekar, heltre benk med servant og innredning
- Disponibelt rom som selger har benyttet som kjellerstue. Ny parkett (2013).
- Romslig bod med god plass til oppbevaring.
I tillegg en mindre bod under trapp.

Kjelleretasjen tilfredsstiller ikke dagens krav til rømningsvei for rom for varig opphold.

1. etasje:

- Vindfang
- Entrè med trapp ned til kjelleretasje.
- Pent kjøkken med utgang til terrasse / hage.
- Flislagt bad med dusjhjørne
- Hovedsoverom med mye skapplass

2. etasje:

- Romslig stue med peis.
- 2 soverom

Boder

Boder i kjelleretasje, samt utvendig bod.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler.
Peisovn for vedfyring.

Diverse

* Boligen har oppussingsbehov
* Sameiet består av 28 seksjoner
* Sameiet har med gode resultater installert Drymat-system for å hindre fukt i underetasjen. Kontakt megler for mer informasjon.

Bebyggelse

Se vedlagt takst for beskrivelse

Adkomst

Det vil bli skiltet med Eie visningsskilter til fellesvisningene.

Parkering

I gate etter gjeldene bestemmelser.

Solgt 'as is'

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. avhendingsloven § 3-9.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfelle, jfr. avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 eller 3-3. Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte. Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.
Når eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren.

Ansvarlig megler

Ellen Maxine Onsum
Daglig leder / Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF