Ny prosjektert studioleilighet med stor sovealkove i Damsgårdssundet!

Beliggenhet

Stranden ved Damsgårdssundet var opprinnelig et jordbruksområde med flotte marker på 1800-tallet. På slutten av 1800-tallet skjedde det store endringer da området gikk over fra jordbruk til industri. Grøntarealer fikk en kraftig tilvekst av ulike industriformål, som hurtig satte sitt fysiske avtrykk i form av arbeidshaller, lagerhus og andre driftsbygninger. Området vokste frem som et stolt industriområde, og på prosjektets tomt lå Laxevaag VÆRK. I dag ligger området under "kniven" for kommunen og er innenfor kommunens nye satsingsprosjekt "ny energi" rundt Damsgårdssundet. Bergen kommune ønsker å synliggjøre gjennomføring av utbygging med høy miljøkvalitet, slik vil hele Damsgårdssundet kunne sees på med helt nye øyne. Like ved prosjektet kommer det en ny gangbro over fjorden som knytter den nye bydelen sammen med sentrum. Det vil bli miljøgater, grøntområder og parkanlegg.

Storsatsing fra alle instanser med ny gangbro, strandpromenader/møteplasser ved sjøen, god tilgjengelighet til turområder, Løvstien, bedre fremkommelighet, reduksjon av bilbruk og økt bruk av kollektiv transport - i tillegg øke bevissthet om energisparing, gjenvinning og ny energi! Michael Krohns gate er allerede blitt en miljøgate med 30 sone, og minimalt med biltrafikk i forhold til tidligere.

Området vil vokse frem som et frisk pust til dagens sentrum med innovative byggVERK.
3 meters bred promenade skal anlegges rundt Damsgårdssundet, her vil det også bli flere friområder; og etter opprensing av Sundet skal det bli muligheter for bading på tilrettelagt badeplass!

VERKET - et boligprosjekt for fremtiden-siste byggetrinn.

Nye sikre bygg med design som lar deg inspirere, løsninger for alle med stor valgfrihet og gode kvaliteter. Spennende planløsninger og klimatiserte helårsbalkonger som innbyr til bruk alle fire årstider i tillegg til felles takterrasse. - Et unikt bomiljø skal skapes, helt utenom det vanlige!!

Beskrivelse

Attraktiv prosjektert leilighet i 6. etasje med gjennomgående høy standard og god planløsning. Leiligheten ligger sørvendt til med gode solforhold fra klimatisert helårsbalkong. Ferdigstillelse 4. kvartal 2014.

Stor valgfrihet på innvendige kvaliteter. Her kan man velge mellom ulike parkettgulv, fliser og 21 ulike kjøkken i tillegg til et bredt utvalg av veggfarger. Alle leiligheter vil få integrert komfyr og oppvaskemaskin fra Siemens.

På taket vil det bli anlagt en flott takterrasse med sittemiljøer, utegrill og beplantning. Gode solforhold og nydelig utsikt mot byfjorden og byfjellene.

Innhold

Bygg E

5 etasje:

Entre, bad/wc, sovelakove(med skyvedør), stue med åpen kjøkkenløsning. Klimatisert helårsbalkong ut fra stue. Tilhørende bod i 2. etasje.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Standard

Gode kvaliteter med parkett på alle gulv, helflisede bad med baderomsinnredning, innfellbare dusjvegger og kjøkken fra Sigdal, med integrerte hvitevarer. Alle leilighetene vil få klimatiserte helårsbalkonger med skyveglass på utsiden. Det vil også bli skyveglass mellom stue og balkong noe som gjør at denne kan benyttes hele året. Det vil bli lagt ekstra lakket parkett på gulv på balkong og det blir ingen skjøter mellom stue og balkong, kun en foldedør i glass, dette innbyr til fleksibruk hele året.

Leilighetene har universell utforming. Effektiv og god planløsning.

Utstyr

-Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Dette sikrer godt inneklima og kan også redusere energiforbruket.
-Fiber: alle leilighetene får fiberkabel som inkluderer internett, kabel- tv og IP- telefoni.
-Sprinkelanlegg.
-Porttelefon, kan leveres med kamera.
-Heis i bygget.

Parkering

Semiautomatisk parkeringsanlegg i byggets underetasje. Dette innebærer at man kan parkere biler i høyden, hver på sin plattform. Dette moderne parkeringsanlegget er både plasseffektivt og sikkert i den forstand at bilen står parkert bak lukkede porter.

Sameiet

Eierseksjonen hører til Verket trinn 4. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
Sameiebrøk: leilighetens størrelse / byggets totale størrelse.
Boligsameiet vil bli organisert etter Eierseksjonsloven av 23.05.1997. Det vil bli utarbeidet vedtekter som regulerer forholdet sameierne i mellom.

Prosjektutvikler:www.profier.no

Annen info 5