St.Hanshaugen - Stor og lys 3(4)-r leilighet i en av Oslos gjennomførte Art Deco gårder

Innhold

2.etg Entré/gang, bad, wc, kjøkken, 2 soverom, spisestue og stue.
I tillegg følger det med en bod i kjeller og en loftsbod.

Standard

Entré:
Når du kommer inn i entreen møter du lyse vegger/tak ( downlights med dimmer ) og parkett på gulv.
Det er garderobeplass i entreen og brann- og lydisolert dør. Dørcalling med åpner.

Stue/spisestue:
Meget romslig stue/spisestue med parkett på gulv, lyse vegger og tak
Nydelig klebersteinsovn med glassfront er installert i rommet. Store vindusflater som gir gode innvendige lysforhold.
God plass til både sofagruppe og spisebord.

Kjøkken:
Er du glad i å lage mat og/eller underholde gjester da har kjøkkenet masse benkeplass og oppbevaringsmuligheter.
Kjøkkenet har en åpen/lukket løsning som skiller kjøkken og stue på en diskré måte uten at det vil skape avstand fra gjester i stuen.
Det er opplegg for oppvaskmaskin og avtrekksventilator over komfyr.
Pen kjøkkeninnreding med flotte fronter. Det er fliselagt med delikate fliser mellom heltre benkeplate og overskap. Samt integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøleskap med frysedel, komfyr med steketopp og ventilatorvifte.
Utsikt mot hyggelig bakgård.
2012/2013:
- Ny eik benkplate
- Nye glassfliser over kjøkkenbenk
- Ny keramisk oppvaskkum
- Nytt blandebatteri
- Ny oppvaskmaski
- Ny integrert stekeovn og induksjonstop
- Ny avtrekksvifte
- Ny LED-belysing under overskap

Soverom 1:
Lyst og romslig soverom med nye garderobeskap.
Lyse vegger og tak.
Parkett på gulv.
Veder inn mot hyggelig opparbeidet gårdsrom.  

Soverom 2:
Soverommet har meget god plass til dobbelseng, og har et stort garderobeskap som du kan fylle med alt av klær du måtte ønske.
Parkett på gulv.
Nytt garderobeskap.
Vender ut mot roligere gate.  

Bad:
Delikat fliselagt bad med varmekabler. Baderomsinnreding med servant og underskap, dusj, skapplass, opplegg og plass til vaskemaskin. Downlights i tak.

Toalett:
Fliselagt med lyse fliser. Servant med speil over og toalett. Downlights i tak.

Oppvarming

Sentralfyring ( inkludert i fellesutgifter ), samt vedovn i stuen. Det er også varmekabler på baderom og toalett.

Beliggenhet

Leiligheten har en meget sentral og populær beliggenhet bestående hovedsakelig av eldre bygårder. Idylliske og grønne St.Hanshaugen park i umiddelbar nærhet, samt kort avstand til Grünerløkka, Bogstadveien og Karl Johan. Alle typer sevicetilbud og alt hva byen har å tilby et stenkast unna. Trivelige fortauskafeer som Java, Kaffebrenneriet og Baker Hansen, samt mange spennende restauranter. Delikatessebutikken ''Gutta på Haugen'' og Pascal, skoler i alle trinn, barnehaver og parker, helsesenter, treningssenter, kirke med mer i nærområdet. Offentlig kommuniasjon i umiddelbar nærhet med hyppige avganger. Like i nærheten ligger også Vulkan, som er et nytt og spennende byutviklingsområde med Mathall, utesteder, butikker, treningssenter, kunstskole, hotell m.m. (se www.vulkanoslo.no).

Adkomst

Innkjøring i Bjerregaardsgate fra Ullevålsveien eller Waldemar Thranes gate. Det vil bli skiltet med DNB Residens visningsskilt på de annonserte visningsdagene.

Tomten

Tomten har pent opparbeidede fellesarealer og indre gårdsrom.
Felles takterrasser.

Parkering

Gateparkering i området etter gjeldende bestemmelser.

Det finnes fire parkeringshus i nærheten hvor man kan leie parkeringsplass om ønskelig. Det ene ligger i begynnelsen på Bjerregaardsgate, et ligger i Frederikke Quams gate, et på St.Hanshaugen senter og et i Kiellandshus.

Diverse

Det er ikke odelsrett på denne eiendommen.

Denne boligen er ikke konsesjonspliktig.

Kabeltv leverandør; GET.

For mer opplysninger, se sameiets hjemmeside; http://bjerra29.herborvi.no/

Det er et stort fellesområde i bodrommet i kjelleren, hvor det ryddes og kastes under dugnad hver vår, samt god plass til barnevogner under trappa i oppgangen. Felles kullgrill og utemøbler i bakgården, samt mulighet for å bruke gassgrill på takterrassen (som også har en del felles møbler). Hver oppgang har et budsjett hvert år, som kan brukes til å gjøre det hyggelig på takterrassen.